Wohnen wie im Haus - Maisonette mit 2 Dachterrassen im Herzen Reutlingens

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.490 €
Preis/m²
10,21 €
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.490 €
Preis/m²
10,21 €
72764 Reutlingen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269L29VW71E5

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette im Herzen von Reutlingen bietet auf ca. 146 m² Wohnfläche ein besonders großzügiges und offenes Wohngefühl über zwei Ebenen. Der weitläufige Wohnbereich mit Kamin, hohen Decken und offener Architektur bildet das Herzstück der Wohnung. Angrenzend befindet sich der offen gestaltete Essbereich. Über eine Wendeltreppe gelangt man auf die obere Ebene mit großzügiger Galerie, die sich ideal als zusätzlicher Wohn-, Arbeits- oder Rückzugsbereich nutzen lässt. Ein besonderes Highlight sind die zwei Dachterrassen auf unterschiedlichen Ebenen. Auf der unteren Wohnebene befindet sich eine großzügige Südwest-Dachterrasse, während von der Galerie aus eine weitere Dachterrasse zugänglich ist. Beide Terrassen sind zusätzlich über eine Außentreppe miteinander verbunden und verleihen der Wohnung beinahe den Charakter eines kleinen Stadthauses über den Dächern der Innenstadt. Das großzügige Schlafzimmer grenzt direkt an das Tageslichtbad mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Zusätzlich befindet sich im Eingangsbereich ein separates Gäste-WC. Zahlreiche Einbauschränke in verschiedenen Bereichen der Wohnung bieten viel praktischen Stauraum. Die Kombination aus offenem Maisonette-Charakter, Galerie, Kamin, zwei Dachterrassen und zentraler Innenstadtlage macht diese Wohnung zu einem außergewöhnlichen Zuhause für alle, die großzügiges und individuelles Wohnen schätzen.

Sonstiges
Hinweis zur Möblierung: Die auf einzelnen Bildern dargestellte Möblierung wurde digital ergänzt und dient ausschließlich der besseren Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte. Die Wohnung wird unmöbliert bzw. leer übergeben.

Stichworte
Gesamtfläche: 146,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.490,00 €
Preis/m²
10,21 €
Nebenkosten
350,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.470
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- ca. 146 m² Wohnfläche
- 3,5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin
- weitläufige, offene Galerie
- Zwei miteinander verbundene Dachterrassen auf unterschiedlichen
Ebenen, darunter eine großzügige Südwest-Terrasse
- Außergewöhnliche Raumhöhen und viel Tageslicht
- zahlreiche Einbauschränke in der gesamten Wohnung
- Tageslichtbad mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC
- separates Gäste-WC
- Aufzug
- zentrale Innenstadtlage von Reutlingen

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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