2-Zimmer-Gartenwohnung: ebenerdig mit ruhiger Lage am Fuße des Georgenbergs!

Zum Frühstück auf der Terrasse, zum Feierabend im Garten und zum Kochen zu zweit an der Insel. Das Leben in dieser Wohnung hat einen anderen Rhythmus. Ruhig, ebenerdig, alles nah. Terrasse und Garten im Sondernutzungsrecht liegen direkt vor der Tür, ohne Lift, ohne Treppe, ohne Umweg.

Die 73,5 m² sind klug aufgeteilt: Der große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Offen und hell, mit der Küche samt Insel und Frühstückstheke auf der einen und einem großzügigen Wohnbereich mit Blick in den Garten auf der anderen Seite. Das Parkett zieht sich durch den gesamten Bereich, bodentiefe Terrassentüren öffnen den Blick nach draußen und verbinden Wohnzimmer und Garten zu einem einzigen Raumgefühl. Auch vom Schlafzimmer aus geht es direkt auf die Terrasse.

Der Grundriss kommt mit zwei Zimmern, einem Bad und einem Abstellbereich aus. Nichts Wichtiges fehlt, nichts Überflüssiges stört. Das Bad ist bodengleich gehalten, mit großformatigen Steinfliesen, einer Regendusche und einem wandhängenden Waschtischpult.

Der Außenbereich fühlt sich an wie ein eigenes Grundstück. Eingewachsene Hecken sorgen für Sichtschutz, eine Rasenfläche lädt zum Verweilen ein und ein Gartenhaus nimmt das Werkzeug auf. Im Sommer verlängert sich die Wohnung nach draußen, im Frühling kommen die ersten Sonnenstunden direkt ans Haus.

Die Kaltmiete liegt bei 1.200 € inklusive Stellplätze, hinzu kommen 280 € Nebenkosten – zusammen 1.480 € im Monat. Strom und Internet schließt man direkt beim Anbieter der eigenen Wahl ab.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-15T00:00:00Z