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Erstbezug - Moderne Mietwohnung im 1. OG eines Neubaus!



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Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.115 €
Preis/m²
11,49 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.115 €
Preis/m²
11,49 €
26817 Rhauderfehn - Westrhauderfehn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25TEENCJ9DYY

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Objektbeschreibung

NEUBAU - ERSTBEZUG ! Diese attraktive Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen 8-Parteienhauses, das Ende 2025 fertiggestellt wurde. Es handelt sich somit um einen Erstbezug mit zeitgemäßer Bauweise und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus schätzen. Raumaufteilung Wohnung 8: - Wohnen/Küche, Schlafen, Bad, WC, HWR, Abstellraum, Flur, Gästezimmer im Spitzboden, Balkon - inkl. Carport + Abstellraum Wohnfläche: 96,84 m² Kaltmiete: 1.115,00€ Kaution: 2 Kaltmieten Für ein Informationsgespräch melden Sie sich bitte unter 04952 925-100 und vereinbaren einen persönlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges
KEINE TIERHALTUNG ERWÜNSCHT

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2025-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2025-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.115,00 €
Preis/m²
11,49 €
Nebenkosten
105,00 €
Warmmiete
1.220,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
- moderne Wärmepumpentechnik
- Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Kunststofffenster (dreifach Verglasung) mit elektr. Außenjalousien
- Fenster und Türen mit erhöhtem Einbruchsschutz
- Einbauküche mit Elektro-Geräten von Bosch
- Vinyl bzw. Fliesenböden
- Balkon
- Carport inkl. Abstellraum

Lagebeschreibung

Besser können Sie nicht wohnen! Mitten im Zentrum aber dennoch ruhig - in absoluter Toplage von Rhauderfehn! Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte/Fachärzte, Apotheken und der Busbahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Entdecken Sie Rhauderfehn im schönen südlichen Ostfriesland.
Hier finden Sie, was Sie suchen: Den Ferienort im Grünen, gelegen an der Deutschen Fehnroute und ideal für Entdeckungstouren zur nahe gelegenen Nordseeküste. Den Ort zum Wohnen und Leben in unmittelbarer Nähe zu Leer und Papenburg, mit einem beachtlichen Freizeitangebot, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, der umfangreichsten Ärzteversorgung, die man in ländlicher Umgebung finden kann und einem umfassenden Schulangebot von der Grundschule bis zum Gymnasium. Ebenso stehen für die Kleinsten mehrere Kindergärten und Kinderkrippen zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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