Ein Highlight in Rhauderfehn! Komfortable 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum!

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
11,34 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
11,34 €
26817 Rhauderfehn - Rhaudermoor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263WEPPYG5BB

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Objektbeschreibung

Rarität im Zentrum! Besser kann man nicht wohnen! Attraktive Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten in zentraler Lage! Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese wunderschöne Wohnung. Wohnung 8 im 2. Obergeschoss: Wohnfläche: ca. 97 m² Kaltmiete: 1.100,00 € inkl. Einbauküche zzgl. 200,00 € Betriebskosten inkl. anteilige Heizkosten. Der persönliche Strombedarf ist in den Nebenkosten nicht enthalten. Raumaufteilung: Diele, Wohnen/Küche, HWR, Schlafen, Gast, Abstellraum, Bodenraum, Bad, WC, 2 Balkone Das zentral gelegene Grundstück grenzt an das Landschaftsschutzgebiet und bietet dadurch einen Mehrwert an Wohnqualität. Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage, die durch Aufzüge direkt aus den jeweiligen Wohnhäusern erreichbar ist. Die Komfortwohnung überzeugt durch eine Fußbodenheizung, elektr. Außenrollläden, einem Gäste-WC sowie einem Hauswirtschaftraum. Besonders sind die Balkone, die mit einem Blick ins Grüne überzeugen. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein sep. Abstellraum sowie ein Stellplatz vor dem Haus vervollständigen das Raumangebot. Bezugsfrei zum 01.01.2027

Sonstiges
- Keine Tierhaltung erwünscht - Bezugsfrei zum 01.01.2027

Stichworte
Nutzfläche: 36,93 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
11,34 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.300,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.400,00
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
- KfW-55ee-Standard
- inklusive moderner Einbauküche
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- Wallbox-Stellplatz möglich (nach Verfügbarkeit)
- Fußbodenheizung
- Erdwärme
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
- Vinylböden
- Aufzug
- SAT-TV

- u.v.m.

Kaution: 2 Monatskaltmieten

Lagebeschreibung

Sie wohnen im Zentrum, in absoluter Toplage von Rhauderfehn!
Entdecken Sie Rhauderfehn im schönen südlichen Ostfriesland.
Hier finden Sie, was Sie suchen: Den Ferienort im Grünen, gelegen an der Deutschen Fehnroute und ideal für Entdeckungstouren zur nahe gelegenen Nordseeküste. Den Ort zum Wohnen und Leben in unmittelbarer Nähe zu Leer und Papenburg, mit einem beachtlichen Freizeitangebot, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, der umfangreichsten Ärzteversorgung, die man in ländlicher Umgebung finden kann und einem umfassenden Schulangebot von der Grundschule bis zum Gymnasium. Ebenso stehen für die Kleinsten mehrere Kindergärten und Kinderkrippen zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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