Großzügige, gemütliche Obergeschosswohnung im Zentrum von Rhauderfehn

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Mietpreis
880 €
Preis/m²
8,98 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Mietpreis
880 €
Preis/m²
8,98 €
26817 Rhauderfehn - Rhaudermoor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265WYZJV5X6F

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohn- und zwei Geschäftseinheiten. Die helle und freundliche Gestaltung des Hauses schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Für viel Tageslicht sorgen die großzügigen Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung unterstützt zudem ein angenehmes Raumklima und einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Die zentrale Lage bietet darüber hinaus eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag. Ab dem 01.10.2026 steht die Wohnung zur Verfügung und wird frisch renoviert übergeben. Die Vorhandene Einbauküche sowie weitere Einrichtungsgegenstände und Ausstattungen in der Wohnung können nach Absprache käuflich übernommen werden. Raumaufteilung Wohnung 3: - Wohnen/Küche, Schlafzimmer, Büro, Bad, HWR, Flur, Balkon - inkl. 1 Stellplatz + Kellerraum + Fahrradraum Wohnfläche: ca. 98 m² Kaltmiete: 880,00€ Kaution: 2 Kaltmieten Bei Interesse melden Sie sich gerne unter der Tel.Nr. 04954/947-210.

Sonstiges
Keine Tierhaltung erwünscht!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
880,00 €
Preis/m²
8,98 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.080,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.760,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- helle, tageslichtdurchflutete Räumlichkeiten
- kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Dreifachverglasung
- 3 Zimmer
- Wohn- und Essbereich mit Einbauküche (optional käuflich erwerbbar)
- Badezimmer mit Dusche
- HWR
- Balkon
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- 1 Stellplatz direkt beim Haus
- Zentrale Lage
- kein Fahrstuhl

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Rhauderfehn und bietet viel Raum für individuelles Wohnen. Dank der sehr guten Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem und schnell erreichbar.

Trotz der zentralen Lage lässt sich hier die Ruhe genießen. Die typisch ostfriesische Umgebung mit ihren Wieken und der grünen Landschaft bietet schöne Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren. Ein Balkon ergänzt die Wohnung und schafft zusätzlichen Raum für entspannte Momente im Freien.

Ob als Zuhause für einen Single oder als gemütlicher Lebensmittelpunkt für ein Paar - hier treffen kurze Wege, angenehmes Wohnen und eine Schöne Umgebung aufeinander.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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