Hochwertige Neubauwohnung mit 2 großzügigen Balkonen

Diese moderne Neubauwohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einem außergewöhnlich hohen Außenflächenkomfort. Ein besonderes Merkmal sind die zwei großzügigen Balkone. Zur Gartenseite befindet sich ein großer Balkon, der direkt vom Wohn- und Essbereich erreichbar ist und einen geschützten Platz zum Entspannen bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen weiteren großzügigen Balkon zur Straßenseite. Damit stehen den zukünftigen Bewohnern zwei unterschiedliche Außenbereiche zur Verfügung - ein Ausstattungsmerkmal, das bei Mietwohnungen nur selten zu finden ist. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Drei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Auch technisch entspricht die Wohnung einem modernen Neubaukonzept: Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage verbinden Komfort mit zeitgemäßer Gebäudetechnik. Die Fertigstellung erfolgt im Januar 2027. Die Wohnung steht ab 01.02.2027 zum Erstbezug zur Verfügung.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Die dargestellten Innenansichten wurden KI-gestützt erstellt und dienen ausschließlich der Visualisierung möglicher Einrichtungskonzepte und der späteren Raumwirkung. Mobiliar, Dekorationsgegenstände und dargestellte Einrichtungsdetails sind nicht Bestandteil des Mietangebots. Maßgeblich sind die tatsächliche Bauausführung, die Baubeschreibung sowie der Mietvertrag. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.000Z