Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rheinbach

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
840 €
Preis/m²
11,83 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
840 €
Preis/m²
11,83 €
53359 Rheinbach - Rheinbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268L1L3IZA1Y

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Objektbeschreibung

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Rheinbach. Diese Wohnung zur Miete bietet eine großzügige Fläche von 71 m², die eine komfortable Atmosphäre schafft.

Mit einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist sie ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung liegt im ersten Stock eines zwei Etagen umfassenden Gebäudes, welches 2023 saniert wurde und sich in neuwertigen Zustand präsentiert.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Durch seine vielfältige Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen ist Rheinbach ein besonders attraktiver Wohnort.
Der Innenstadtbereich mit seinem mittelalterlichen Flair lädt zum Bummeln ein, auch Sport- und Kulturangebote werden hier großgeschrieben.
Neben dem Freizeitpark mit Kinderspielplatz, Seen, Minigolfanlage und Grillplätzen zählt das Freizeitbad mit seinem 10 Meter tiefen und europaweit einmaligen Indoor-Tauchbecken und seinem großzügigen Sauna- und Wellnessbereich zu den beliebten Ausflugszielen.

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Verfügbar ab 2026-03-09T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-03-09T00:00:00.000Z
Mietpreis
840,00 €
Preis/m²
11,83 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.040,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.680
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und hochwertige Ausstattung. Auch die Lage der Wohnung ist bemerkenswert, fußläufig erreichen Sie hier jegliche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten.Restaurants und Freizeitaktivitäten finden sich in Rheinbach zu genüge und bieten eine angenehme Atmosphäre.

Lagebeschreibung

Dieses wunderschöne Fachwerkhaus befindet sich in der malerischen Innenstadt von Rheinbach, mitten in der Fußgängerzone.Rheinbach ist ein beschaulich gelegenes, jung gebliebenes Mittelzentrum im linksrheinischen Teil des Rheinlandes, ca. 18 km westlich der Innenstadt von Bonn und etwa 50 km südlich von Köln.Die Stadt selbst gehört zur Voreifel, größtenteils noch in der Ebene der Kölner Bucht, das Stadtgebiet umfasst aber auch einige Dörfer des Ahrgebirges, das sich südlich anschließt.Die Kernstadt umfasst ca. 17 000 Einwohner.Rheinbach bietet eine gute Anbindung an den Köln-Bonner Raum, das Angebot des öffentlichen Regionalverkehrs mit eigenem Bahnanschluss sowie die Nähe zu der Autobahn A 61 sowie der Bundesstraße B 266 sind ideal für Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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