WBS-Pflicht! Helle und gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon!

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
456 €
Preis/m²
6,00 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
456 €
Preis/m²
6,00 €
47495 Rheinberg - Rheinberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267HUSI4UQLF

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Objektbeschreibung

Auf ca. 76 m² verteilen sich ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, eine Diele sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Ein Balkon vervollständigt das Angebot. In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt. Das Bad verfügt über Fliesen. Einige Möbel sowie die Einbauküche können ggf. vom Vormieter übernommen werden (VB). Weitre Bilder folgen. Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Der Mietzins steigt demnach jährlich um 1,5 %. Es sind folgende Voraussetzungen zu berücksichtigen: - es wird ein WBS benötigt - melden Sie sich bei der Stadt Rheinberg als wohnungssuchend

Sonstiges
Mietverträge werden ausschließlich in Schriftform geschlossen. Bei Besichtigungswunsch bitten wir um eine aussagekräftige Anfrage per E-Mail oder über das Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass telefonische Anfragen nicht vorrangig bearbeitet werden können. Aufgrund der hohen Nachfrage ist es uns leider nicht möglich, jede Nachricht persönlich zu beantworten - wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Angebote und Informationen zu unserem Unternehmen finden Sie auf www.immobiliengruppe-zumwinkel.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
456,01 €
Preis/m²
6,00 €
Nebenkosten
368,27 €
Warmmiete
824,28 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.368,03
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • WBS
- WBS
- Staffelmiete 1,5 %
- 1 Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Küche
- 1 Diele
- 1 Bad mit ebenerdiger Dusche
- 1 Balkon

Ein Kellerraum bietet zusätzlich Abstellmöglichkeiten. die Wohnung verfügt auch über eine eigene Wasseruhr. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizung. Das Objekt wird durch einen Hausmeister betreut (inkl. der Treppenreinigung).

Die Anmietung eines Stellplatzes ist möglich.

Lagebeschreibung

Beschaulich und landschaftlich reizvoll am linken Niederrhein gelegen ist Moers eine Wohnoase am Rande des Ruhrgebietes. Auch heute noch wächst die 100.000 Einwohner Stadt stetig, da sie viel Abwechslung und Lebensqualität bietet. Ärzte, Banken, Schulen sowie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in näherer Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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