IMMOBILIEN GUMNIOR präsentiert: Stilvolle und hochwertige Wohnung in bester Lage von Rheine (Nähe Mathias-Spital)

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.390 €
Preis/m²
13,24 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.390 €
Preis/m²
13,24 €
48431 Rheine - Dorenkamp
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25WQY421K6JC

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Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung in Rheine überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept. Ein großzügiger und freundlicher Flur heißt Sie willkommen und führt Sie in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Die sichtbaren Balken der darüberliegenden Galerie schaffen ein modernes und gemütliches Ambiente. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Arbeitszimmer, dass sich ideal als Büro nutzen lässt, ein geräumiges Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Vom Flur aus gelangen Sie zur Galerie - ein einzigartiger Bereich, der vielseitig genutzt werden kann und der Wohnung ihren besonderen Charakter verleiht. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Immobilienangebot ab. Um alle Anfragen fair und zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um Kontaktaufnahme ausschließlich über das Kontaktformular. Von Anrufen bitten wir aufgrund der hohen Nachfrage abzusehen.

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass bestätigte Besichtigungstermine, die von Interessenten nicht wahrgenommen werden können, spätestens 2 Stunden vor Beginn des Termins abgesagt werden müssen. Die von uns weitergegebenen Informationen zur Immobilie stammen vom Vermieter. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 3.20, Distanz zur Realschule: 2.70, Distanz zum Gymnasium: 2.10, Distanz vom Zentrum: 1.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.390,00 €
Preis/m²
13,24 €
Nebenkosten
295,00 €
Warmmiete
1.685,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.390,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
33.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-01-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Markise
- Tiefgaragenstellplatz
- Gäste-WC
- Aufzug
- Einbauküche
- Galerie
- Kellerraum
- die Wohnung wird möbliert vermietet
- Kaution: 4.170,00 €

Lagebeschreibung

Rheine

Münster: ca. 50 km
Osnabrück: ca. 45 km
Enschede: ca. 50 km


Rheine ist eine westfälische große kreisangehörige Stadt an der Ems und mit rd. 80.000 Bewohnern nach Münster die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Aufgrund seiner ausgesprochen guten geographischen Lage und ausgezeichneten verkehrlichen Anbindungen verfügt der Wirtschaftsstandort Rheine über eine hohe Standortqualität.
Mit einer Vielzahl zentraler Behörden, Institutionen und Schulen sowie einer lebendigen Innenstadt mit einem breiten Einzelhandelsangebot und verschiedenen kulturellen Einrichtungen übernimmt Rheine eine wichtige Versorgungsfunktion für die umliegenden Kommunen. Rheine überzeugt zudem durch ein hohes Maß an gesunder Lebensqualität. Hier gibt es städtisches Leben in einer landschaftlich reizvollen Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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