78 qm, herrliche und lichtdurchflutete 3 ZKB mit Balkon im 1.OG, Emsnähe

Eine herrliche Wohnung mit hohen Decken und tollem Blick in den Gartenpark. In der schönen 3 Zimmerwohnung mit sehr großzügigem Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, getrennter Toilette und einem Badezimmer mit Badewanne finden Sie sich bestimmt sofort wohl. Morgens begrüßt Sie die Sonne in der Küche. Abends dürfen Sie es sich mit weitem Blick in das grüne Häusercarree im großen Wohnzimmer oder auf dem sonnigen Balkon gemütlich machen und entspannen. Hier lauschen Sie dem Vogelgezwitscher aus den vielen Bäumen der Nachbargrundstücke. Im Badezimmer finden sie eine Badewanne vor und haben einen Anschluss für die Waschmaschine. Die Toilette ist direkt nebenan und eine getrennte Räumlichkeit. In allen Räumen wie Kinderzimmer/Büro und beiden Schlafzimmern bewegen Sie sich auf freundlichem und hochwertigem Vinyl in modernen lichtgrauer Optik. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines kinderfreundlichen 6-Familienhauses (ohne Aufzug).

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Kaltmiete 635,00 € NK-Abschlag 300,00 € Garage 60,00 € insgesamt 995,00 € Kaution: 1.900,-- € Für weitere Einzelheiten und Besichtigungen bitten wir um eine aussagekräftige Mail mit + Namen und Telefonnummer + Alter, Beruf und Anzahl der Personen, + sowie um Angabe zur Motivation für einen Umzug. Sollten diese Angaben fehlen, so bitten wir um Verständnis, dass Sie keine Antwort/Besichtigungstermin von uns erhalten können. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen