Hochwertige Mietwohnung mit Loggia direkt in der Innenstadt von Rheine!

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
660 €
Preis/m²
11,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
660 €
Preis/m²
11,00 €
48431 Rheine - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264XJVTJ5LFS

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Objektbeschreibung

Manchmal ist es genau diese Mischung aus klarer Raumaufteilung, angenehmem Licht und einem Rückzugsort im Freien, die eine Wohnung im Alltag so unkompliziert macht. Diese gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss überzeugt mit zwei Zimmern auf ca. 60 m² und einem Grundriss, der Wohnen und Arbeiten ebenso selbstverständlich ermöglicht wie entspannte Abende zu Hause. Das Objekt befindet sich in Rheine im Zentrum. Für den täglichen Bedarf sind kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen ein Plus, ebenso wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die den Arbeitsweg und spontane Verabredungen erleichter ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=22187

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,23 m², vermietbare Fläche: 66,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
660,00 €
Preis/m²
11,00 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
916,00 €
Kaution
1.300,00 1.300,00 € / 2 Monatskaltmieten
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 65,00 EUR
Stellplatzpreis
65,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
79.7
Gültig bis
2036-09-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
ALLGEMEIN
. Etagenwohnung in Rheine Zentrum
. Gelegen in einem Mehrfamilienhaus aus 1972
. ca. 59 m² Wohnfläche und 2 Zimmer
. 1. Obergeschoss, Personenaufzug
. Verfügbar ab 01.12.2026
. 1 Kellerraum
. Waschkeller
. die Küche kann von dem aktuellen Mieter erworben werden
. 3 Jahre Mindestmietdauer

MIETKONDITIONEN
. Monatliche 660 € Kaltmiete
. Monatlich 160 € Nebenkosten
. Monatlich 65 € je PKW-Stellplatz
. Mietkaution: 1.320 € (einmalig)

Besichtigung nur möglich, nach Vorlage der Mieterselbstauskunft !

Lagebeschreibung

Wohnen in der Nähe des Marktplatzes von Rheine-Innenstadt, links der Ems

Auf dem attraktiven Marktplatz und in der belebten Innenstadt können Sie nicht nur wunderbar shoppen, wie z.B. im Ems Forum oder in der neuen Ems Galerie, sondern auch in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants das Leben genießen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und gute Verkehrsanbindungen sind hier selbstverständlich!

Das Mittelzentrum Rheine ist mit rund 80.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Direkt an der Ems gelegen, dehnt sie sich über eine Fläche von 145 km² aus. In der ansonsten nur durch kleinere Zentren geprägten ländlichen Region ist Rheine die funktional bedeutendste Stadt im Städtedreieck Münster, Osnabrück und Enschede, die rund 40 km entfernt liegen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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