KA351 Modernes Wohnen über den Dächern - Exklusive 3,5-Zimmer-Penthousewohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige 3,5-Zimmer-Penthousewohnung aus dem Neubaujahr 2025 vereint modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer stilvollen Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung bildet der geräumige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Große, bodentiefe Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zum Balkon. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Eltern-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen und somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Tageslichtbad überzeugt mit einem Fenster sowie einer modernen Dusche und bietet ein angenehmes Wohlfühlambiente. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC mit Fenster. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum und bietet ausreichend Platz für Haushaltsutensilien und Vorräte. Ein eigener Kellerraum bietet weiteren Stauraum, während der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ein komfortables und sicheres Parken gewährleistet. Diese exklusive Penthousewohnung verbindet zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und ein modernes Wohnkonzept zu einem gelungenen Gesamtpaket - ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und wird gegen einen monatlichen Aufpreis von 50,00 € mitvermietet. Strom wird direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Sonstiges
Alle Angaben zu den Wohn- und Grundstücksflächen sowie Mieteinnahmen sind ca. Angaben und stammen vom Eigentümer. Weitere Immobilien finden Sie unter www.Adam-Immobilie.de Noch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können. Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein. HINWEIS: Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Gern können Sie alle Angaben auf Richtigkeit selber überprüfen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler/ Immobilienkaufmänner/frauen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es nötig, relevanten Daten Ihres Personalausweises und zu Ihrer Person festzuhalten z.B. durch eine Fotokopie. Diese Daten müssen wir gemäß GwG für 5 Jahre aufbewahren. Der Interessent erklärt sich mit Übermittlung seiner Daten zur Speicherung einverstanden. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage nach Daten stellen Sie ein Angebot auf Abschluss eines Maklervertrages mit der Firma Adam- Immobilien & Projektentwicklung GmbH & Co. KG. Die Antwort mit den angefragten Daten stellt den Abschluss des Maklervertrages dar. Durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Adam-Immobilien & Projektentwicklung GmbH & Co. KG, wird ebenfalls ein Maklervertrag geschlossen. Mietverträge die mit uns im Privatbereich geschlossen werden, sind provisionsfrei für den Mietinteressenten, der uns nicht selbst einen Auftrag zur Immobiliensuche erteilt hat. Im Falle des Nachweises der Möglichkeit zum Abschluss eines Immobilienkaufvertrages oder Gewerbemietvertrages oder bei dessen Vermittlung fällt die im Angebot ausgewiesene Maklercourtage an. Diese ist nach Unterschrift des Kaufvertrages verdient und fällig. Hinweis auf Haftungsausschluss: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Vermieter oder Verkäufer der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt dem Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1