Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Rheine-Wietesch

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
930 €
Preis/m²
13,48 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
930 €
Preis/m²
13,48 €
48431 Rheine - Wietesch/Schleupe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2691JZ1KTJXA

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Objektbeschreibung

Diese Neubauwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten im Rheiner Stadtteil Wietesch. Auf ca. 69 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Zimmer sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich mit Flur und Garderobe sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Wohnräume. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balko ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=22324

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,46 m², vermietbare Fläche: 77,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
930,00 €
Preis/m²
13,48 €
Nebenkosten
210,00 €
Kaution
1.860,00 1.860,00 € - 2 Monatskaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
10.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
ALLGEMEIN
. Obergeschosswohnung
. ca. 69 m² Wohnfläche und 2 Zimmer
. 1. Obergeschoss, Personenaufzug
. einen Kellerraum
. Luft-Wärmepumpe
. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Raumthermostaten
. durchdachtes Gesamtkonzept
. Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
. elektrischen Rollläden
. hochwertiger Korkboden

MIETKONDITIONEN
. Monatliche 930 € Kaltmiete
. Monatlich 210 € Nebenkosten
. Monatlich 30 € PKW-Stellplatz
. Mietkaution: 1.860,00 € - 2 Monatskaltmieten

Lagebeschreibung

Wietesch - Stadtteil von Rheine, links der Ems

- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind im Stadtteil vorhanden
- Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind im Stadtteil vorhanden
- Freizeit: verschiedene Sport- u. Freizeitvereine, Naherholungsgebiet "Bentlager Wald", Saline, Zoo
- Innenstadt Rheine in wenigen km erreichbar
- gute Busanbindung zur Innenstadt
- Autobahnauffahrt B70n/A30 ist schnell erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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