Sehr schöne 3 Zimmer Wohnung mit Klimaanlage, Mieterstrom und Glasfaseranschluß

Objektbeschreibung: Diese sehr schöne Wohnung befindet sich im Stadtteil Eschendorf. Das Haus in der Aloysiusstr. 68 verfügt insgesamt nur über 2 Wohnungen. Die hier angebotene Wohnung verfügt auf rund 105 m² über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon, einen praktischen Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC und eine große Diele. Die Heizung wurde Ende 2015 komplett erneuert. Weitere Pluspunkte sind ein Kellerraum und ein Stellplatz in einem Carport auf dem Grundstück! Es wurde auch eine Klimaanlage in der Wohnung installiert. Darüber hinaus haben wir eine neue PV-Anlage auf dem Haus installiert. Der produzierte Strom kann nur von den Mietern für einen günstigen Strompreis verbraucht werden. Zusätzlich ist ein Glasfaseranschluß vorhanden. Dazu haben Sie noch eine Unterstellmöglichkeit für Ihre Fahrräder in einem abschließbaren Lagerschuppen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf sind praktischerweise fußläufig zu erreichen. Mit dem Rad gelangen Sie in nicht mal 10 Minuten in die Innenstadt. Die A30 ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Alle Schulformen sind auch in der Nähe vorhanden. Die neuen Mieter müssen Nichtraucher sein und Haustiere sind nicht erlaubt. Bei Fragen melden Sie sich gerne! Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.11.2023 Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3,70 m² Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.7.2030. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr der Wohnung ist 1994.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z