STILVOLL, MODERNISIERT UND ZENTRUMSNAH IN RHEINFELDEN

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
990 €
Preis/m²
15,97 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
990 €
Preis/m²
15,97 €
79618 Rheinfelden (Baden) - Rheinfelden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269FW3C9DN3V

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Objektbeschreibung

Auf ca. 62 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen und einem angenehmen Wohnambiente. Die Wohnung wurde im Jahr 2026 umfassend modernisiert. Neue Bodenbeläge, frisch gestaltete Wand- und Deckenflächen sowie ein zeitgemäßes Gesamtbild sorgen für ein neuwertiges Erscheinungsbild.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Die kompakte, gut strukturierte Aufteilung und optimale Lage macht die Wohnung besonders attraktiv für Singles, Paare oder Pendler - insbesondere auch für Grenzgänger in die Schweiz. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-24T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-24T00:00:00.000Z
Mietpreis
990,00 €
Preis/m²
15,97 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
1.190,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.800,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 65,00 EUR
Nettokaltmiete: 990,00 EUR
Stellplatzpreis
65,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
101
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat

Bemerkungen:
Der offen und freundlich gestaltete Wohnbereich bietet Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Die Ost-Ausrichtung ermöglicht sonnige Morgenstunden und einen angenehmen Start in den Tag - mit Weitblick über die Dächer von Rheinfelden. Das Schlafzimmer überzeugt durch eine ruhige Atmosphäre und gute Stellmöglichkeiten.

Lagebeschreibung

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem in ein paar Schritten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der naturnahen Umgebung des Hochrheins und der hohen Lebensqualität im Markgräflerland.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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