Nachhaltiges Wohnen im ehemaligen Sägewerk: 2,5-Zi-Maisonette

Im Zuge der Umnutzung des ehemaligen Sägewerkes entstanden im Rheinfelder Ortsteil Minseln 16 Wohnungen im ehemaligen Sägewerksgebäude. Beim Umbau wurde auf Nachhaltiges und ökologisches Bauen sehr viel Wert gelegt. Zu diesem Konzept gehört auch, dass in dem Gebäude die zentrale Heizungsanlage, welche das umgebende Baugebiet und darüber hinaus auch weitere Gebäude mit Fernwärme auf höchstem ökologischen Niveau versorgt. Zudem wird von dort aus auch das Gebäude mit Mieterstrom versorgt.

Im Innenbereich wurden qualitativ hochwertige, zeitlose Materialien wie Massivholzparkett, hochwertige Fliesen und eine gehobene Sanitärausstattung verbaut. Großflächige Verglasungen sorgen für eine helle, und lichte Atmosphäre im Inneren. Die Wohnungen sind über die Aufzugsanlage oder Treppen erreichbar.

Neben den Wohnungen sollen in dem Gebäude auch Bereiche für Büro- und Dienstleistungsnutzung sowie Räumlichkeiten für Begegnungen und private Veranstaltungen geschaffen werden. Außerdem ist ein Zimmer für Übernachtungsgäste der Mieter vorgesehen.

Ein Ziel in diesem Objekt ist auch das Zusammenleben miteinander zu fördern.

Wir hoffen hier natürlich auch auf Impressionen und Ideen durch Mieter.

BESICHTIGUNGSTERMINE
Besichtigungstermine werden individuell vergeben. Bitte melden Sie sich hierfür über das Kontaktformular oder rufen uns kurz an.
Idealerweise teilen Sie uns in Ihrer Anfrage bereits mit, wann eine Besichtigung für Sie am besten wäre.


MIETZUSAMMENSETZUNG
Aufgrund der Richtlinien zur Preisangabe sind wir bei Immobilienportalen dazu angehalten eine Vergleichbarkeit der Mietpreise sicherzustellen. Dies hat aber auch zur Konsequenz, dass es zusätzliche Kosten gibt, die nicht in die Berechnung der Miete einfließen. Aus Transparenzgründen möchten wir hier die Kosten noch einmal detailliert aufschlüsseln:

Netto-Kalt-Miete Wohnung -> 1.190,00 €
Wärmekosten -> 100,00 €
Betriebskostenvorauszahlung -> 200,00 €
----------------------------------------------------
Gesamt -> 1.490,00 €

+ Miete Küche -> 95,00 €
+ Mieterstrom -> 70,00 €
+ Stellplatz (nach Bedarf) -> 40,00 €
----------------------------------------------------
= 1695,00 €
‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾

SONSTIGES
Bei Abschluss eines Mietvertrages erheben wir eine Kostenpauschale in Höhe von € 200,00 zzgl. MwSt. Diesen Betrag verwenden wir um unsere Kosten für die Vermarktung zu decken. Bei Interesse erläutern wir gerne Details.


STICHWORTE
Zustand: neuwertig, gepflegt
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, DVBT
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Neubaustandard
Verfügbar ab 2026-09-15T00:00:00Z