Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rheinfelden

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
920 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
920 €
Preis/m²
10,00 €
79618 Rheinfelden (Baden) - Rheinfelden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S12RVTS1TP

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1975. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle und gut geschnittene Räume. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und wurde kürzlich mit neuem Vinylboden ausgestattet, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld schätzen. Für diese Wohnung wird eine Staffelmiete vereinbart. Sprechen Sie uns gerne für Details an.

Sonstiges
Auf Wunsch kann man einen Tiefgaragenstellplatz optional für 70 € monatlich anmieten. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab. Wir freuen uns über jede schriftliche Anfrage und beantworten diese zeitnah.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
920,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.220,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116.7
Gültig bis
2036-05-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
. ca. 92 m² Wohnfläche
. 3 Zimmer
. 2 Abstellzimmer
. Balkon
. Badezimmer mit Badewanne und Dusche
. neuer Vinylboden im Wohnzimmer
. Kellerraum
. gepflegter Zustand

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Rheinfelden und überzeugt durch eine sehr angenehme Kombination aus stadtnaher Lage und guter Infrastruktur. Die Innenstadt von Rheinfelden ist um die Ecke erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie verschiedene Dienstleistungsangebote.

Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine komfortable Versorgung im Alltag. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind auch umliegende Städte und Gemeinden bequem erreichbar.

Ein weiterer Vorteil des Standorts ist die Nähe zur Schweizer Grenze sowie zur Stadt Basel, wodurch sich die Lage auch für Berufspendler besonders attraktiv gestaltet.

Darüber hinaus bietet Rheinfelden einen hohen Freizeitwert. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine gute Erreichbarkeit, eine gewachsene Infrastruktur und eine angenehme Wohnqualität aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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