NEUBAU - Modernes und mietpreisgebundenes Wohnen in Rheinhausen! *WBS erforderlich*

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.024 €
Preis/m²
9,57 €
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.024 €
Preis/m²
9,57 €
79365 Rheinhausen - Oberhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2686CCE9HVYP

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Objektbeschreibung

An der Hauptstraße in Rheinhausen-Niederhausen entstehen insgesamt 14 moderne und familienfreundliche Mietwohnungen. Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen verfügen über zwei bis vier Zimmer und bieten mit Wohnflächen zwischen ca. 72 und 110 m² ausreichend Platz für Paare und Familien.

Dank der fairen Kaltmiete von nur 9,54 €/m² wird moderner Wohnkomfort zu bezahlbaren Konditionen angeboten.

Aktuell stehen noch folgende Wohnungen zur Verfügung:

- 2× 3-Zimmer-Wohnungen

- 6× 4-Zimmer-Wohnungen

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung ein gültiger Wohnberechtigungsschein erforderlich ist.

Die Wohnungen sind voraussichtlich zum 01.10.2026 beziehungsweise zum 01.11.2026 bezugsfertig.

Sonstiges
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Besichtigungstermine
Nur nach vorheriger Terminabstimmung. Bitte richten Sie Ihre Anfrage hier über das Kontaktformular oder direkt per Mail an uns. Eine telefonische Übermittlung Ihrer Daten können wir nicht entgegennehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.023,64 €
Preis/m²
9.54 €
Nebenkosten
266,36 €
Warmmiete
1.390,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2600
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnungen befinden sich in zentraler Lage von Rheinhausen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die örtliche Grundschule, Kindergärten und verschiedene Freizeitangebote sind gut erreichbar. Busverbindungen schaffen eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie an den Bahnhof in Herbolzheim.Auch der Europa-Park in Rust befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die verkehrsgünstige Lage nahe Herbolzheim, Rust und der Autobahn A5 eignet sich der Standort besonders gut für Berufspendler und Beschäftigte des Europa-Parks. Die umliegenden Naturgebiete und die Rheinlandschaft bieten zudem vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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