Erdgeschosswohnung in sehr zentraler Stadtlage in Ribnitz!!!

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
370 €
Preis/m²
8,04 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
370 €
Preis/m²
8,04 €
18311 Ribnitz-Damgarten - Ribnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GP8ZY39ZZK

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Objektbeschreibung

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines in massiver Bauweise errichteten Stadthauses in sehr zentraler Wohnlage in Ribnitz. Die Wohnung steht ab dem 01.07.2026, ggf. auch früher zur Verfügung. - Baujahr 1890 - Sanierung ab 1998 fortlaufend - 1,5 Zimmer - ca. 46 m² Wohnfläche - separate Küche inkl. Einbauküche - Tageslichtvollbad - Abstellmöglichkeit für Fahrräder - Haustierhaltung ausgeschlossen - Rauchen in der Wohnung nicht gestattet Die angegebenen Mietkonditionen verstehen sich exklusive Kosten der Heizung und Warmwasseraufbereitung sowie exklusive Strom- und Internetgebühren. Auf schriftliche Anfrage stellen wir gerne einen virtuellen Rundgang zur Verfügung, mit welchem Sie die Möglichkeit haben das Objekt vorab online zu besichtigen. Termine zur Besichtigung vor Ort können nur bei Vorliegen einer vollständig ausgefüllten Mieterselbstauskunft vereinbart werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstiges
Provisionsfrei! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontakt- und Adressdaten bearbeiten können. Bei einem konkreten Interesse einer Anmietung/Besichtigung benötigen wir bitte folgende Unterlagen: vor Besichtigungsvereinbarung: - ausgefüllte Mieterselbstauskunft nach der Besichtigung: - SchufaBonitätsCheck (ggf. Kurzauskunft Creditreform) - Vorvermieterbescheinigung (sofern möglich) - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate - Kopie Personalausweis/e Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Aber Sie sind sich nicht sicher, welcher Preis der Richtige ist? Wir sind ständig auf der Suche nach Wohnimmobilien. Sprechen Sie uns gerne an! SCHUMACHER-IMMOBILIEN - https://schumacher-immobilien.net/ Ribnitz-Damgarten - https://www.ribnitz-damgarten.de/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.32, Distanz zur Grundschule: 0.22, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.13, Distanz zum Gymnasium: 3.14, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.42, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.17
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
370,00 €
Preis/m²
8.04 €
Nebenkosten
85,00 €
Warmmiete
455,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.110,00 3 KM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1890
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
150.73
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-23
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
- Erdgeschosswohnung
- 1,5 Zimmer
- Wohnfläche ca. 46 m²
- Pkw-Stellplätze im öffentlichen Verkehrsraum
- Gas-Etagenheizung (Stand 2025)
- Endenergiebedarf 150,73 kWh/(m²·a)
- Innenhof nach Absprache zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Mindestmietdauer: 24 Monate
- Haustierhaltung nicht gestattet
- zentrale Wohnlage in Ribnitz
- Stellplätze im öffentlichen Verkehrsraum

Lagebeschreibung

Zwischen den Hansestädten Rostock und Stralsund liegt die Kleinstadt Ribnitz-Damgarten, die mit etwa 16.300 Einwohnern über eine sehr gute Infrastruktur verfügt. Das Objekt selbst befindet sich hier sehr zentral Ribnitz, per pedes nur etwa 200 Meter vom Hafen sowie rund 100 Meter vom Marktplatz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten, Banken, Ärzte und Apotheken sind von hier aus sehr schnell zu erreichen. In der Ribnitzer Innenstadt finden sich noch kleine und individuell geführte Privatläden, die eine gemütliche Kleinstadtatmosphäre vermitteln. Ribnitz-Damgarten ist darüber hinaus als Tor zur Halbinsel Fischland-Darß-Zingst bekannt, welche sich durch ihre feinsandigen Badestrände an der Ostseeküste auszeichnet. Den Bahnhof West erreicht man vom Objekt aus fußläufig in wenigen Minuten, die Hansestädte Rostock und Stralsund erreicht man mit dem Pkw in etwa 30 bis 40 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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