Großzügige, helle 4-Zimmer-Wohnung in Riedenburg

Wunderschöne Wohnung im DG eines Hauses mit 3 Einheiten mit Blick auf die Rosenburg und Burg Rabenstein.

Das historische Gebäude (ehem. Forsthaus/jetzt Notariat) wurde 2011 nach energetischen Standards kernsaniert.

Bedarfsausweis liegt vor.

Energiebedarf 98,00 kWh/(m²a). Energieträger: Pellets Zentralheizung

Die geräumige, helle Wohnung umfasst eine Küche (Küche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden) mit Essbereich, Wohnzimmer. 3 Schlaf-bzw. Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie einen zusätzlichen Abstellraum mit Dachflächenfenster und eine Diele/Flur.

Zur Wohnung gehört ein großzügiger, uneinsehbarer Garten (Südausrichtung) mit Terrasse, ausserdem ein Raum im Nebengebäude (20 €) und ein Stellplatz (25 €). Zusätzliche Abstellmöglichkeit im Speicher.

In den Nebenkosten sind die Heizkosten, Kaltwasser, Abwasser, Müllbeseitigung und Winterdienst usw. enthalten.

Parkettböden

Hohe Räume 3,00 Mete

Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken

TV-Kabelanschluß

Kellerraum

Abstellraum für Mülltonnen im Nebengebäude

großzügiger Garten (Südausrichtung) mit Terrasse

Wir sind an einer langfristigen Vermietung interessiert

Nichtraucher, keine Haustiere

Riedenburg liegt im Altmühltal, herrliche Landschaft / Jurahöhe, hoher Freizeitwert, wie z. B. Rad- und Wanderwege, Freizeitsee St. Agatha, Angel- und Wassersport am Main-Donau-Kanal möglich.

Etwa 40 km Entfernung nach Ingolstadt und Regensburg.

Bis Dietfurt, Altmannstein und Kelheim sind es ca. 15 km.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arzt / Zahnarzt, usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Kindergarten, Grund- und Hauptschule, sowie 2 Realschulen sind direkt im Ort. Das Gymnasium Kelheim ist ca. 15 km entfernt.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00