Moderne 3 ZKB in Riegelsberg mit Fernblick

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
3
Mietpreis
775 €
Preis/m²
7,11 €
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
3
Mietpreis
775 €
Preis/m²
7,11 €
66292 Riegelsberg - Riegelsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GG7N4N4RHU

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Objektbeschreibung

Die helle Wohnung zeichnet sich durch ihren neuwertigen Zustand und einen tollen Fernblick aus und ist über einen separaten Eingang zu betreten. Aufgrund des Grundrisses ist sie ideal geeignet für Paare oder eine Familie bis 3 Personen. Der halbseitig umlaufende Balkon bietet die Möglichkeit schöne Sonnenstunden unter freiem Himmel zu genießen. Die gezeigte Einbauküche ist für 2.800,- € abzukaufen.

Sonstiges
Das Haus ist komplett vermietet, d.h. auch die Wohnung im Erdgeschoss wird von Mietern bewohnt. Aufteilung: EG: Garage DG: Diele, Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Küche, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Lagerraum, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen u. Trocknerplatz, Dachboden

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
775,00 €
Preis/m²
7,11 €
Nebenkosten
340,00 €
Warmmiete
1.115,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.550,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
180.2
Gültig bis
2035-09-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Zur Ausstattung gehört auch ein Kamin, der im Wohnzimmer für viel Gemütlichkeit sorgt.

Zum Abstellen der PKW gibt es eine Garage, welcher im Mietpreis enthalten ist.

Lagebeschreibung

Die moderne 3 ZKB-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines neuwertigen Zweifamilienhauses, das im Jahr 1991 in attraktiver Höhenlage von Riegelsberg errichtet wurde. Das Haus liegt sehr zentral in Riegelsberg; d.h. es verfügt über eine perfekte Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Post, Banken usw. sind fußläufig zum Haus gelegen; die Saarbahn befindet sich in ca. 300 m Entfernung.
Trotz der zentralen Lage (Enfernung zum Markt ca. 400 m) ist das Umfeld als sehr ruhig zu bezeichnen, da die Immobilie am Ende einer kleinen Privatstraße liegt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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