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Sonnige 3 Zi.-Whg. im I.OG eines 3-Fam.-Hauses mit EBK, Balkon und Garage (auf Wunsch Garten)



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Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
625 €
Preis/m²
8,56 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
625 €
Preis/m²
8,56 €
74597 Stimpfach - Randenweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269MFHUPAITL

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung aus dem Jahr 1991 befindet sich in der zweiten Etage eines zweigeschossigen Gebäudes und steht ab dem 1. Oktober 2026 zur Vermietung bereit. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer auf einer Wohnfläche von 73 Quadratmetern, davon zwei Schlafzimmer. Zur Ausstattung gehört eine nagelneue Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten sowie eine praktische Speisekammer. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen, zudem steht auf Wunsch, ein eigener Garten zur Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit Öl als Energieträger beheizt. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört eine Garage als Stellplatz, die für 50 Euro monatlich angemietet werden kann.

Sonstiges
Die Dachfenster mit Dreifachverglasung wurden im Jahr 2022 erneuert.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
625,00 €
Preis/m²
8,56 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
861,80 €
Kaution
1450
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
85.7
Gültig bis
2036-05-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Flur, Küche inkl. neuer Einbauküche (ohne Kühlschrank) und Speisekammer, Wohn- u. Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Bad mit Dusche, Wanne, WC, Bidet, Waschmaschinenanschluss und Fenster, Schlafzimmer mit Zugang zum Abstellbereich (über der Garage) und ein weiteres Zimmer, gut nutzbar als Büro/Gäste- oder Kinderzimmer.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage.

Ein eigener Gartenbereich kann auf Wunsch zugeschrieben werden.

Lagebeschreibung

Stimpfach-Randenweiler ist eine ländlich geprägte Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg, die durch ihre ruhige Lage im Nordosten der Region überzeugt. Der Ort bietet eine hohe Wohnqualität mit dörflichem Charakter und ist ideal für alle, die naturnahes Wohnen schätzen. Die gute Gemeinschaft und überschaubare Struktur machen Stimpfach zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler gleichermaßen. Die Umgebung ist von landwirtschaftlichen Flächen, Wiesen und Wäldern geprägt und lädt zu Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an die lokale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und weitere Dienstleister sind in Stimpfach vorhanden. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in Stimpfach, was besonders für Familien mit Kindern von Vorteil ist. Die Anbindung an größere Städte ist gut gewährleistet: Crailsheim 10KM und Ellwangen 12KM. Beide bieten ein umfangreiches Angebot an Shopping-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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