RE/MAX - Helles möbliertes Apartment mit Charme!

Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Mietpreis
900 €
Preis/m²
29,03 €
Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Mietpreis
900 €
Preis/m²
29,03 €
85521 Hohenbrunn - Riemerling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P7K9KJ6PZ8

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Objektbeschreibung

Die angebotene möblierte Dachgeschosswohnung in einem Reiheneckhaus überzeugt durch ihren charmanten, gemütlichen Charakter und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 31,25 m² Wohnfläche. Der Zugang mit eigener Eingangstüre zur Dachgeschosswohnung erfolgt über das innenliegende Treppenhaus, welches nicht separat abgetrennt ist. Der zentrale Wohn- und Schlafbereich bietet mit rund 22,7 m² ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten und wirkt durch die Dachschrägen sowie die hellen Bodenflächen besonders wohnlich. Die vorhandenen Dachflächenfenster sorgen für eine angenehme Belichtung und unterstreichen das offene Raumgefühl. Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate Küche mit neuer Einbauküche sowie ein Badezimmer und ein getrennter WC-Raum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die eine kompakte, funktionale und gleichzeitig charmante Wohnlösung suchen.

Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin, Frau Bölük, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne unter 0160-8105140 oder 089-552152-13 zur Verfügung. Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-08-06T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 31 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-08-06T22:00:00.000Z
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
29,03 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 x Kaltmiete
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
296.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-07-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Die pauschale Warmmiete beinhaltet Betriebskosten, Heiz- und
Warmwasserkosten, Internet-Anschluss sowie Strom.
Es wird keine jährliche Nebenkostenabrechnung erstellt.
- Vermietung ausschließlich an eine Einzelperson.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage von Riemerling, einer beliebten Gemeinde im südöstlichen Umland von München. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft. Ottobrunn überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur sowie die sehr gute Anbindung an die Münchner Innenstadt. Über die nahegelegene S-Bahn sowie die Autobahnanbindung sind sowohl die Innenstadt als auch umliegende Wirtschaftszentren schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die Lage kombiniert ruhiges, entspanntes Wohnen mit urbaner Nähe und ist damit besonders attraktiv für Berufstätige, Pendler und Singles.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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