Stilvolle, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit großer Süd- Loggia in Ottobrunn

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
19,83 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
19,83 €
85521 Ottobrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SHNQBX9DTG

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Diese schöne, gepflegte Wohnung im 1. Stock kann zum 01.11.2026 bezogen werden. Die Wohnung wurde 2015 komplett renoviert. Zu dem Appartment zählen 2 einladende Zimmer, Küche, Bad und Flur mit Abstellmöglichkeit. Besonders hervorzuheben ist die große Loggia mit Südausrichtung, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Erst vor Kurzem erfolgte eine komplette Renovierung der Fassade mit umfangreicher Wärmedämmung.

Ausstattung

Die Wohnung beinhaltet eine hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten inkl. Waschmaschine.

Ein PKW-Außenstellplatz ist im Mietpreis enthalten.

Weiterhin ist ein großes Kellerabteil und Glasfaseranschluss vorhanden.

Lage

Die Wohnung liegt zentral aber ruhig in der Nähe des Ortszentrums von Ottobrunn mit vielen Einkaufsmöglichkeiten.

Verkehrsanbindung

Bushaltestellen z. B. mit der Anbindung zur U-Bahn Neuperlach Süd sind zu Fuß in 5 Minuten erreichbar.

Die S-Bahn S5 (Stationen Ottobrunn oder Neubiberg) ist mit dem Bus in 7 Minuten bzw. zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Rauchen und Hunde sind in der Wohnung nicht gestattet.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
19,83 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.300,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3450
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104
Gültig bis
2027-11-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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