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Ihre neues Zuhause mit vorteilhafter Raumaufteilung und viel Grün!

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
540 €
Preis/m²
6,84 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
540 €
Preis/m²
6,84 €
01591 Riesa - Gröba
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24PZHZGMIQBE

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Objektbeschreibung

Vermietet wird eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Riesa. Die Wohnung überzeugt durch eine vorteilhafte Raumaufteilung, bei der alle drei Wohnräume direkt vom Flur aus erreichbar sind. Dadurch eignet sie sich sowohl für Paare und kleine Familien als auch für eine Wohngemeinschaft. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und bietet ausreichend Platz für eine praktische Küchengestaltung. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit einer Wanne sowie einer Dusche ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Wohnzimmer und Flur sind ebenfalls gefliest, während im Schlaf- und Arbeitszimmer ein pflegeleichter Laminatboden verlegt ist. Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Die Wäsche kann sowohl im Trockenraum des Hauses als auch im Hof im Freien getrocknet werden.

Sonstiges
12 Monate Mindestmietzeit Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz für Ihren Pkw. Somit erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 25 EUR. Es ist keine Haustierhaltung erwünscht!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
540,00 €
Preis/m²
7 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
770,00 €
Kaution
1.080,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117.9
Gültig bis
2030-03-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-03-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Anschluss für Elektro-Herd, separate Küche, Küche mit Fenster, Boden: Vinyl
Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne und Dusche
Trockenraum, Trocknen im Hof, Anschluss im Keller
Fliesen/Laminat
Gartenmitbenutzung, Innenhof mit Grünflächen

Lagebeschreibung

Riesa liegt im Norden des Landkreises Meißen und erstreckt sich linksseitig der Elbe. Die Lage am markanten Elbbogen sowie an den Zuflüssen Jahna und Döllnitz verbindet städtische Strukturen mit weiten Auenlandschaften und der angrenzenden Lommatzscher Pflege, was der Stadt ein naturnahes und zugleich urbanes Wohnumfeld verleiht.

Die Wirtschaft ist vielfältig geprägt. Zu den bedeutendsten Arbeitgebern zählen das traditionsreiche Stahlwerk Riesa sowie die Teigwaren Riesa GmbH, eine der größten Nudelfabriken Deutschlands. Ergänzt wird die Wirtschaftsstruktur durch Unternehmen aus Metallverarbeitung, Maschinenbau, Logistik, Lebensmittelproduktion und verschiedenen Dienstleistungsbereichen, was stabile Arbeitsplätze und kurze Wege zu vielen Arbeitgebern bietet.

Riesa ist verkehrlich sehr gut angebunden. Der Bahnhof gehört zu den wichtigsten Knotenpunkten der Region und bietet direkte Zugverbindungen nach Dresden, Leipzig, Chemnitz und Elsterwerda. Über die Bundesstraßen B169 und B182 sowie die nahegelegene A14 ist die Stadt optimal in das überregionale Straßennetz eingebunden. Der Flughafen Dresden ist mit Bahn oder Auto gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten finden sich in allen Stadtteilen, darunter mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte und ein zentrales Einkaufszentrum. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und das Elblandklinikum Riesa umfassend gesichert.

Riesa verfügt über mehrere Grundschulen, Oberschulen, ein Gymnasium sowie berufliche Schulen. Zahlreiche Kindertagesstätten und Einrichtungen der Jugendförderung machen die Stadt besonders familienfreundlich. Die Elbwiesen und das umliegende Umland bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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