Liebevoll sanierte Familienwohnung in ruhiger Lage in Riesa!

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
4
Mietpreis
480 €
Preis/m²
6,96 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
4
Mietpreis
480 €
Preis/m²
6,96 €
01587 Riesa - Weida
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255XXP1B8AKU

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Objektbeschreibung

Vermietet wird eine hübsche 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Riesa. Die Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in die separate Küche, die über ein Fenster verfügt und sich gut einrichten lässt. Das Schlafzimmer ist optimal geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Möblierung. Zusätzlich stehen zwei freundliche Kinderzimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können - beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Handtuchheizkörper und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In allen Wohnräumen wurde Laminat verlegt, während Bad, Küche und Flur gefliest sind, was für eine pflegeleichte und harmonische Wohnatmosphäre sorgt. Als zusätzliche Abstellmöglichkeit steht ein Bodenabteil zur Verfügung.

Sonstiges
12 Monate Mindestmietzeit

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
480,00 €
Preis/m²
6.96 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
680,00 €
Kaution
960,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
119.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-12-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, Boden: Fliesen/Stein, separate Küche
Bad mit Wanne, innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein
Anschluss im Bad
Laminat

Lagebeschreibung

Riesa liegt im Norden des Landkreises Meißen und erstreckt sich linksseitig der Elbe. Die Lage am markanten Elbbogen sowie an den Zuflüssen Jahna und Döllnitz verbindet städtische Strukturen mit weiten Auenlandschaften und der angrenzenden Lommatzscher Pflege, was der Stadt ein naturnahes und zugleich urbanes Wohnumfeld verleiht.

Die Wirtschaft ist vielfältig geprägt. Zu den bedeutendsten Arbeitgebern zählen das traditionsreiche Stahlwerk Riesa sowie die Teigwaren Riesa GmbH, eine der größten Nudelfabriken Deutschlands. Ergänzt wird die Wirtschaftsstruktur durch Unternehmen aus Metallverarbeitung, Maschinenbau, Logistik, Lebensmittelproduktion und verschiedenen Dienstleistungsbereichen, was stabile Arbeitsplätze und kurze Wege zu vielen Arbeitgebern bietet.

Riesa ist verkehrlich sehr gut angebunden. Der Bahnhof gehört zu den wichtigsten Knotenpunkten der Region und bietet direkte Zugverbindungen nach Dresden, Leipzig, Chemnitz und Elsterwerda. Über die Bundesstraßen B169 und B182 sowie die nahegelegene A14 ist die Stadt optimal in das überregionale Straßennetz eingebunden. Der Flughafen Dresden ist mit Bahn oder Auto gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten finden sich in allen Stadtteilen, darunter mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte und ein zentrales Einkaufszentrum. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und das Elblandklinikum Riesa umfassend gesichert.

Riesa verfügt über mehrere Grundschulen, Oberschulen, ein Gymnasium sowie berufliche Schulen. Zahlreiche Kindertagesstätten und Einrichtungen der Jugendförderung machen die Stadt besonders familienfreundlich. Die Elbwiesen und das umliegende Umland bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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