Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und offener Wohnküche in Bahnhofsnähe

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
645 €
Preis/m²
7,01 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
645 €
Preis/m²
7,01 €
49597 Rieste - Rieste
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266746C982EA

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Objektbeschreibung

Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 91,90 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in der Bahnhofstraße 21 in Rieste. Die Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche, zwei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer mit WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen Flur. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Für zusätzlichen Stauraum steht ein separater, abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 verfügbar und bietet durch ihre großzügige Wohnfläche und praktische Aufteilung ein angenehmes Zuhause. Ideal geeignet ist die Wohnung für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die Wert auf großzügiges Wohnen, einen Balkon und ausreichend Stauraum legen. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab. Aufgrund der Vielzahl an Nachfragen können wir nur die Anfragen beachten, die online über die Kontaktanfrage bei uns eingehen. Wir bitten um ein wenig Geduld, wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen zurückmelden - Vielen Dank!

Sonstiges
Der Nebenkostenabschlag versteht sich ohne Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Einzahlung auf Genossenschaftsanteile in Höhe von 600,00 Euro vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen und Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-12-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
645,00 €
Preis/m²
7,01 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
875,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
600,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- 91,90 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Offene Wohnküche
- Badezimmer mit WC
- Praktischer Abstellraum
- Flur
- Balkon
- Zentralheizung
- Separater, abschließbarer Kellerraum
- 1. Obergeschoss
- Verfügbar ab 01.01.2026

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Bahnhofstraße 21 in Rieste, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Dadurch ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.

Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine angenehme Wohnlage mit guten Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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