Traumhafte Erdgeschosswohnung mit riesigem Garten in bester Lage von Rietberg

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
12,31 €
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
12,31 €
33397 Rietberg - Rietberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BFPQZS9SVN

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Objektbeschreibung

Willkommen in einer Wohnung, die vom ersten Moment an begeistert. In attraktiver Lage von Rietberg erwartet Sie diese wunderschöne, äußerst gepflegte Erdgeschosswohnung mit rund 130 m² Wohnfläche und einem großzügigen Garten, der Ihnen ein Höchstmaß an Lebensqualität und Freiraum bietet. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihr modernes und neuwertiges Erscheinungsbild sowie eine Ausstattung, die Komfort und Wohnlichkeit harmonisch miteinander verbindet. Hier treffen großzügige Wohnbereiche auf eine durchdachte Gestaltung und ein besonderes Highlight: den direkten Zugang ins Grüne. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, wie viel Wert hier auf ein angenehmes und modernes Wohngefühl gelegt wurde. Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem äußerst gepflegten, neuwertigen Zustand. Die durchgehend gefliesten Böden verleihen der gesamten Wohnung ein einheitliches, zeitloses Erscheinungsbild und überzeugen zugleich durch ihre pflegeleichte Beschaffenheit. Mit drei separaten Schlafzimmern bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Zuhause für Familien, für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier ist ausreichend Platz, um eine gemütliche Sofalandschaft zu gestalten, einen großen Esstisch für gemeinsame Mahlzeiten zu integrieren und gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Besonders reizvoll ist der direkte Zugang vom Wohn- und Essbereich in den weitläufigen Garten. Öffnen Sie die Türen, genießen Sie den Blick ins Grüne und erweitern Sie Ihren Wohnraum an schönen Tagen ganz selbstverständlich nach draußen. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der außergewöhnlich großzügige Garten. Er bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, den Außenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen zu nutzen.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilienangebote unter: www.ambiente-gt.de Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.600,00 €
Preis/m²
12,31 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.900,00 €
Kaution
4.800,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
79.6
Gültig bis
2032-03-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Auch die Ausstattung unterstreicht den hochwertigen und modernen Gesamteindruck der Wohnung.
Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Momente im Alltag. Ergänzt wird es durch ein separates Gäste-WC, das insbesondere bei Besuch oder im Familienalltag zusätzlichen Komfort bietet.

Elektrische Jalousien sorgen für eine komfortable Bedienung und ermöglichen eine flexible Regulierung des Lichteinfalls. Eine Gegensprechanlage rundet die Ausstattung sinnvoll ab.

Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr neuwertigen und gepflegten Zustand, sodass sie einen rundum ansprechenden Eindruck vermittelt.

.130 m² großzügige Wohnfläche
.Erdgeschosswohnung mit direktem Zugang ins Freie
.Riesiger, vielseitig nutzbarer Garten
.Drei separate Schlafzimmer
.Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang
.Große Küche
.Durchgehend geflieste Böden
.Sehr neuwertiger und gepflegter Gesamtzustand
.Großes Badezimmer mit Badewanne
.Separates Gäste-WC
.Elektrische Jalousien
.Gegensprechanlage
.Sehr gute Lage in Rietberg

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage von Rietberg und verbindet großzügiges Wohnen mit einem attraktiven Wohnumfeld. Die charmante Stadt bietet eine angenehme Mischung aus städtischer Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und vielfältigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Damit bietet die Lage beste Voraussetzungen für alle, die ein komfortables Zuhause in einem attraktiven Umfeld suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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