reserviert! 3ZKB Moderne Architektenhaus-Mietwohnung mit Einbauküche und großer Terrasse / Rietberg - Varensell | Nähe Gütersloh

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
13,30 €
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
13,30 €
33397 Rietberg - Varensell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TCG1D1XI6B

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Objektbeschreibung

Wunderschön gelegene Erdgeschosswohnung mit Stil, Komfort und Terrasse in Rietberg-Varensell. In einem modernen Architektenensemble im Ortsteil Rietberg - Varensell erwartet Sie eine Erdgeschosswohnung mit durchdachtem Grundriss sowie stilvoller Ausstattung. Ideal für alle, die modernes Wohnen und Nachhaltigkeit verbinden möchten. Highlights auf einen Blick: Moderne Luft-Wärmepumpe für energieeffizientes Heizen Fußbodenheizung in allen Räumen Eichendielenboden in edler Ausführung Elektrische Raffstores für optimalen Licht- und Sichtschutz an mehreren Fenstern Inklusive Einbauküche mit Siemens-Markengeräten zwei Außenstellplätze eigene Terrasse Abschließbarer Fahrradraum Raumaufteilung & Ausstattung Ein großzügiger Eingangsbereich führt Sie direkt in den offen gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich. Die Einbauküche mit Küchenblock und Siemens-Geräten fügt sich harmonisch in das moderne Raumkonzept ein. Bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und bieten Zugang zur sonnigen Terrasse - ein echtes Highlight. Die beiden Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die modernen Badezimmer überzeugen mit edlen Fliesen, einem großzügigen Spiegel sowie stilvollen Waschtisch- und Badschränken, die Funktionalität und Design harmonisch vereinen. Ein raumhoher Einbauschrank im Flur sowie raumhohe Türen unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch um gemütliche Stunden mit Familie oder Freunden zu verbringen. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale: Raumhohe Türen für ein großzügiges Raumgefühl Integrierte Garderobe im Eingangsbereich Einbauschrank im Flur Niedrigenergiestandard für nachhaltiges Wohnen Nachhaltig & zukunftssicher: Dank modernster Technik erfüllt die Wohnung den Niedrigenergiestandard - für umweltbewusstes und kosteneffizientes Wohnen.

Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-01-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
1.450,00 €
Preis/m²
13,30 €
Nebenkosten
320,00 €
Warmmiete
1.770,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.540,00
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
22.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
HAUSAUSSTATTUNG:
- Zentrale Schließanlage
- Eigener Kellerraum mit Stromanschluss
- Außenstellplätze
- Luft-Wärmepumpe

WOHNUNGSAUSSTATTUNG:
- Integrierte Garderobe im Eingangsbereich
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung
- Multimedia TV Anschluss in allen Wohn- u. Schlafzimmern
- Glasfaser "BITEL"
- elektrische Raffstores an mehreren Fenstern
- Rauchwarnmelder
- ebenerdige Dusche
- Fliesen im Bad
- Eichendielenboden in allen Räumen außer Bad und Gäste WC
- Decken tapeziert und weiß gestrichen
- Wände tapeziert und weiß gestrichen
- Waschmaschine und Trockner von Miele

SERVICE:
- externe Treppenhausreinigung
- externe Grundstückspflege
- Hausmeisterservice auf Anfrage
- Digitale Hausverwaltung

Fragen dazu beantworten wir ebenfalls gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Mietwohnung begeistern!

Lagebeschreibung

Das Gebäude liegt sehr schön im Zentrum von Rietberg- Varensell. Firmen wie Bertelsmann, Miele, Beckhoff und heroal sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die nächstgelegenen größeren Städte sind Bielefeld, Gütersloh und Rheda - Wiedenbrück. Diese sind in ca. 10- 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sowie der Flughafen Paderborn / Lippstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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