Helle Dachgeschosswohnung inkl. Einbauküche in bester Lage von Rietberg

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
9,88 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
9,88 €
33397 Rietberg - Rietberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XCJXFUQYQC

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Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive und großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung im Herzen von Rietberg präsentieren zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses, das im Jahr 1964 in massiver Bauweise errichtet und 2022 umfassend modernisiert wurde. Auf einer Wohnfläche von ca. 80,5 m² stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Die Wohnung ist bereits mit einer hochwertigen Marken-Einbauküche ausgestattet, die modernen Wohnkomfort bietet. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie sonnige Stunden in angenehmer Atmosphäre genießen. Das moderne Badezimmer verfügt über eine komfortable Dusche und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit TV-Anschlüssen ausgestattet. Darüber hinaus gehören zur Wohnung ein separater Kellerraum sowie die Mitbenutzung eines gemeinschaftlichen Waschraums. Diese Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, die gelungene Modernisierung und den durchdachten Grundriss, ideal für Singles oder Paare.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilienangebote unter: www.ambiente-gt.de Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
9,88 €
Nebenkosten
185,00 €
Warmmiete
985,00 €
Kaution
2.400,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2007
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
175.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-01-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
- Gas Zentralheizung
- Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
- modernes Badezimmer
- neue Hauseingangstür sowie Wohneingangstür mit Spion
- Balkon zur Südseite
- Separater Kellerraum
- Allgemeine Waschküche
- Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Herzen der Rietberger Innenstadt.

Das Stadtbild ist von historischen Fachwerkhäusern geprägt, die die Geschichte der bekannten Emsstadt erzählen.

Rietberg mit über 29.000 Einwohnern gehört zum ostwestfälischen Kreis Gütersloh.

Der Kreis Gütersloh ist eine wachsende Region mit starker Wirtschaft, international bekannte Firmen sind hier ansässig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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