3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und schöner Fernsicht

Diese attraktive, vor ein paar Jahren vollständig kernsanierte 3-Zimmer Wohnung in der ersten Etage, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Mietparteien.

Die Wohnung könnte kurzfristig bereits bezogen werden.

Zu Einzug erhalten Sie eine vollständig renovierte und somit einzugsfertige Wohnung.

Sowohl das Wohn.- Esszimmer als auch das Kinder- oder Arbeitszimmer, haben eine sehr große Fensterfront und Zugang zu dem Balkon. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelflügelfenster ausgestattet.

Neben den drei hellen Zimmern, gibt es noch ein geräumiges Bad mit begehbarer Dusche und ein separates WC zu der Wohnung. Beide Räume besitzen ebenfalls Fenster.

Der große Balkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt, und von 2 Zimmern aus begangen werden kann, lädt zum verweilen ein. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können.

Eine Speis (Abstellraum) auf der Wohnungsetage sowie ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Die Wohnung ist gut geeignet für eine Familie mit Kind, aber natürlich auch für Singles und Pärchen mit Platzbedarf.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Es wird eine längerfristige Vermietung angestrebt.

Geplante Modernisierungen ist die Heizung, die von Öl auf Gas/Hybrid (Wärmepumpe) umgestellt werden soll und ein Mieterstrom-Modell von der vorhandenen PV-Anlage.

Eine Garage könnte auf Wunsch auch angeboten werden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00