Bad Wiessee! Moderne 3-Zimmer Wohnung in Seenähe, großzügiger Balkon mit Panoramablick

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.400 €
Preis/m²
24,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.400 €
Preis/m²
24,00 €
83707 Bad Wiessee - Bad Wiessee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268122HPZCTN

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Objektbeschreibung

Das im Jahr 2001 errichtete Mehrfamilienhaus überzeugt mit seinem charmanten bayerischen Landhausstil und einer angenehm privaten Atmosphäre mit lediglich neun Wohneinheiten. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und präsentiert sich hochwertig ausgestattet sowie stilvoll modernisiert. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Süd-Ostbalkon mit traumhaftem Blick auf das umliegende Bergpanorama und den See - ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Zur Wohnung gehören ein Carport-Stellplatz mit überdachtem Zugang sowie ein großzügiger Kellerraum. Die liebevoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung vereint modernen Landhausstil mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Der durchdachte Grundriss bietet ein separates Schlafzimmer, einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich sowie ein zusätzliches Arbeits- bzw. Bürozimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m²

Zustand: renoviert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
2.400,00 €
Preis/m²
24,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
2.880,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
7.200,00 3 Monatsmieten
Preishinweis
1 Carportplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
72
Gültig bis
2027-12-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Diese besondere Immobilie ist mit folgenden Details ausgestattet:
- Dielenbereich mit Holz-Garderobeneinbauten
- gesamte Wohn-und Schlafbereich ist mit hochwertigen Dielen-Eichenböden ausgestattet
- lichtdurchfluteter, offen gehaltener Wohn-/Essbereich mit vielen Fenstern und Zugang zum Balkon
- Wohnbereich mit Zugang zu zwei Balkonen
- die gesamte Wohnung wurde mit einem Holz-Dielenboden ausgestattet
- neue Einbauküche mit hochwertigen Miele E-Geräte ( Ceran-Kochfeld, Bora-Abzug, Kühl-Gefrier-Kombigerät, Backofen, Geschirrspüler)
- neues helles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Fenster, kleine Nische für die Waschmaschine/Trockner
- modernes Gäste-WC
- Deckenspots in Diele, Küche, Bad/WC und Gäste-WC

Lagebeschreibung

Bad Wiessee am südlichen Ufer des Tegernsees, reizvolle Seen- und Berglandschaft, kleinstädtisches Flair mit modernem Freizeitangebot.

Zentrumsnaher Standort mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken und Restaurants in fussläufiger Entfernung. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, regelmässige Buslinien.

Direktzugang zu Spazier- und Wanderwegen rund um den Tegernsee, Wassersportmöglichkeiten, Sommer- und Wintersportangebote in der Umgebung. Ruhige, intakte Wohngegend, typischer Bad Wiesseer Charakter mit charmanten Bauten und Grünflächen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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