Exklusives Wohnen am Tegernsee - 3-Zimmer-Luxuswohnung mit Kamin

Diese 2014 erbaute 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint moderne Architektur mit alpiner Eleganz - ein Ort, an dem Sie sofort ankommen und sich rundum wohlfühlen. Schon beim Betreten empfängt Sie ein lichtdurchfluteter, großzügiger Eingangsbereich mit maßgefertigtem Einbauschrank. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in jeden Raum: zum großen Gäste-WC mit Lichtschranke , zum praktischen Abstellraum, in die Schlafzimmer und durch die große Glastür in das Herzstück der Wohnung - den offenen Wohn- und Essbereich. Hochwertiges Parkett, ein eleganter Kamin und bodentiefe Fenster schaffen ein Ambiente voller Großzügigkeit und Exklusivität. Zwei Balkone (Süd-West) sowie ein französischer Balkon laden zum Entspannen ein - mit traumhaftem Blick auf den Wallberg und die umliegenden Berge. Die moderne, hochwertig ausgestattete Küche mit Miele-Geräten macht jeden Koch zum Chef - hier wird Kochen zum echten Erlebnis. Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort der Ruhe, direkt verbunden mit einem stilvollen Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer. Komfort wird hier großgeschrieben: Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Jalousien, ein barrierefreier Aufzug mit direktem Zugang zur Tiefgarage sowie zwei große und bequem befahrbare Tiefgaragenstellplätze gehören selbstverständlich dazu. Ein Kellerraum und ein Kaminholzraum bieten zusätzlichen Stauraum. Wer Qualität, Top-Lage und ein außergewöhnliches Lebensgefühl sucht, wird hier fündig - eine Wohnung, die man einfach mieten muss!

Sonstiges
Hinweis zu den Fotos & Rechtliche Informationen Zum Schutz der Privatsphäre des Eigentümers wurden einzelne Objektfotos digital optimiert. Hierzu zählen insbesondere das Entfernen persönlicher Gegenstände, losem Inventar sowie das optische Aufräumen von Innen- und Außenbereichen. Bauliche Gegebenheiten, Grundrisse, Ausstattungsmerkmale oder sonstige wertrelevante Eigenschaften der Immobilie wurden hierbei nicht verändert. Die Bildbearbeitung dient ausschließlich einer ansprechenden, realitätsnahen und übersichtlichen Präsentation der Immobilie. Dieses Exposé wurde mit größter Sorgfalt erstellt und dient ausschließlich der unverbindlichen Information. Es stellt weder ein vertragliches Angebot noch eine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann daher nicht übernommen werden. Alle enthaltenen Fotos, Visualisierungen, Grundrisse und sonstigen Darstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sind nicht als verbindliche Grundlage zu verstehen. Änderungen, Irrtümer sowie eine Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé ist urheberrechtlich geschützt. Eine Vervielfältigung oder Weitergabe - auch auszugsweise - bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Alpen-Immo GmbH. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Vermietung dieser Immobilie erfolgt im Alleinauftrag der Alpen-Immo GmbH.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2