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Gemütliche, kernsanierte 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse in der Rintelner Nordstadt



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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
825 €
Preis/m²
11,00 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
825 €
Preis/m²
11,00 €
31737 Rinteln - Rinteln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YCRFGWJT39

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Objektbeschreibung

Bei der Wohnung handelt es sich um eine hochwertig kernsanierte 3-Zimmerwohnung in einem 6 Mehrfamilienhaus. Die ca 75,00m² große Wohnung verteilt auf zwei Schlafzimmer bzw. Schlaf- und ein Arbeits-/Gästezimmer, ein hoch modernes Badezimmer, ein hoch modernes Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer aus welchem man auf die angrenzende Terrasse gelangt. Die Immobilie wurde im Jahr 2024 umfangreich saniert, Fenster Heizung, Dämmung sowie auch die Innenausstattung wurden auf den neusten Stand gebracht. Beheizt wird die Wohnung mit einer modernen Wärmepumpe.

Sonstiges
Die Mietsicherheit beträgt 1.650,00 EUR und kann in Form aller gängigen Sicherheiten (Bar, Sparbuch, Bürgschaft) hinterlegt werden. Berufstätigkeit sowie keine negativen Bonitätsmerkmale werden vorausgesetzt. Wir weisen schon jetzt darauf hin, dass bei einer Anmietung eine einmalige Schreib- u. Auslagengebühr i. H. v. 50,00 EUR zur Zahlung fällig wird.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
825,00 €
Preis/m²
11,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
1.025,00 €
Kaution
1.650,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Nettokaltmiete: 825,00 EUR
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
57
Gültig bis
2034-01-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-01-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Energiepass: Verbrauchsausweis
Erstellt am: 16.01.2024 (EnEV 2014)
Gültig bis: 15.01.2034
Endenergieverbrauch: 57,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: Keine Angabe
Baujahr laut Energieausweis: 2024

Hier noch ein paar Eckdaten zusammengefasst:

- Wärmepumpe
- SAT-Anschluss
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
- Elektrische Rollläden
- Bad mit Dusche
- Terrasse

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich direkt in Rinteln. Das Stadtzentrum, der Bahnhof sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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