Traumwohnung mit Blick in die Weinberge

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.391 €
Preis/m²
13,25 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.391 €
Preis/m²
13,25 €
54340 Riol
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IYUX2C1DRH

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die Wohnung umfasst 3 attraktive Zimmer., Bad und HWR. Bodentiefe Fenster mit Jalousien erzeugen eine einmalige Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung B3 in der Wohnanlage RIOLER BERG verfügt über einen großzügigen Wohn-Ess- Raum, HWR, 1 Schlafzimmer, 1 Büro/KZi. Bad mit Fenster/Dusche. Kellerräume und WT-Räume mit Stromanschluss, TG Aussenstellplätze, Fahrradport. Die Wohnung zeichnet sich aus durch wunderschöne bodentiefe Fenster, lichtdurchflutet mit herrlichem Blick in die Weinberge. Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Parkettboden -Eiche- der Firma Bauwerk/Schweiz, hochwertige Fliesen und Armaturen im Bad und HWR. Einer großzügigen Terrasse schließt sich ein Gartenanteil zur alleinigen Nutzung an. Die Wohnung hat einen direkten Zugang in die Weinberge.

Raumaufteilung

Eichenparkett, bodentiefe Fenster, hochwertige Fliesen und Armaturen in den Bädern Die Einbauküche kann übernommen werden. Aufzug bis in die TG Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, ein weiterer kann gemietet werden.

Besichtigungstermine
Im Haus befinden sich 9 Wohnungen in unterschiedlichen Größen . Die Ausstattung ist gehoben. Keine Provision- Da Sie vom Eigentümer mieten. EXPOSE : www.k1-bauprojekt.de Impressum: K1-Bauprojekt GmbH Brunnenstr. 23 66620 Nonnweiler 06873 668401 [email protected] HRB Saarbrücken 17220 UStID 060/112/00492

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Sonstiges: ISDN

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.391,25 €
Preis/m²
13,25 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.541,25 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3000
Stellplatzpreis
85,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
34.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Riol. Direkt in den Weinbergen gelegen, mit Blick auf die Mosel und die umliegende wunderbare Weinlandschaft.

Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 22 gesorgt.

In den Nachbarorten Schweich und Longuich befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie ebenfalls im Umkreis.

Vor den Toren Triers- in der Nähe der Autobahn Trier-Koblenz-Saarbrücken-Luxemburg,
jedoch in der wunderschönen Umgebung der Mosel, Riolago als Freizeitzentrum,
die Weinberge, die Natur...und trotzdem schnell und unkompliziert in der Stadt oder auf der Autobahn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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