Renovierte Dachgeschosswohnung mit Moselblick, Gartenanteil & viel Nutzfläche – ab 01.01. frei

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
775 €
Preis/m²
9,94 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
775 €
Preis/m²
9,94 €
54340 Detzem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EE4IVZVF3J

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und großzügige Dachgeschosswohnung in Detzem bietet auf ca. 78 m² ein gemütliches Zuhause mit viel Platz und einem schönen Blick auf die Mosel. Neben dem hellen Wohnbereich überzeugt die Wohnung durch eine Einbauküche, Klimaanlage im Schlafzimmer und zusätzliche Nutzflächen. Ein großer Gartenanteil sowie Garage und Carport runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist zum 01.01. bezugsfertig. Nach Absprache mit den derzeitigen Mietern ist gegebenenfalls auch ein Einzug bis zu vier Wochen früher möglich.

Highlights der Wohnung:

• ca. 78 m² Wohnfläche im Dachgeschoss

• Einbauküche vorhanden

• Heller Wohnbereich mit schönem Moselblick

• Schlafzimmer mit Klimaanlage

• Badezimmer, ca. 10 Jahre alt, gepflegt und zeitgemäß

• Zusätzliches Gäste-WC

• 2026 neu eingebaute Luft-Wärmepumpe

• Großer Gartenanteil zur Mitnutzung

• Ca. 37 m² zusätzliche Nutzfläche im Erdgeschoss – ideal als Hobby-, Lager- oder Werkstattfläche

• Zwei Stellplätze: ein Garagenstellplatz und ein Carportstellplatz

• Bezugsfertig zum 01.01., nach Absprache ggf. bereits bis zu vier Wochen frühe

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
775,00 €
Preis/m²
9,94 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
975,00 €
Kaution
1500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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