Longuich, Erstbezug, großzügig geschnittene 4 - Zimmer - Neubauwohnung.

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.325 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.325 €
Preis/m²
12,50 €
54340 Longuich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FAX5UHN2W5

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Objektbeschreibung

Sie suchen das Besondere ?

Sie suchen eine großzügig zugeschnittene Wohnung?

Sie suchen einen hochwertigen Ausbau ?

Es gäb noch so vieles zu beschreiben, - aber lassen Sie sich doch einfach im Rahmen einer individuellen Besichtigung begeistern von der Atmosphäre und Wirkung dieser 3 - Zimmer Wohnung im Erstbezug im Dachgeschoss eines Neubauvorhabens in 54340 Longuich.

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in der Longuich. Diese moderne 3 -Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, erbaut im Jahr 2026, bietet eine Fläche von 106 m². Ideal für für alle, die einen komfortablen und praktischen Lebensstil suchen.

Mit einem geräumigen Wohn- / Esszimmer mit stirnseitigem, offenen Küche Standort, ( Kücheneinbau Mieterseitig ) ist dieses Objekt perfekt ausgestattet, eine individuelle Raumgestaltung als Wohnlandschaft umzusetzen. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen und energieeffizienten Bauweise aus erster Hand!

Zögern Sie nicht und verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Wohnung im Erstbezug zu besichtigen. Sie bietet die ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, praktischer Lage und einer freundlichen Nachbarschaft. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese attraktive Wohnung live zu erleben!

Senden Sie uns dazu einfach eine entsprechende Rückmail mit Angabe Ihrer Kontaktdaten, insbesondere Telefonkontakt !.
Das Immobilienangebot versteht sich freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben wurden auf Grundlage der Angaben des Vermieters erstellt, für die Richtigkeit der Angaben wird seitens Immohoch3 keine Gewähr und Haftung übernommen.
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.325,00 €
Preis/m²
12,50 €
Nebenkosten
240,00 €
Kaution
2 x Nettokaltmiete
Stellplatzpreis
125,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15.96
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien.Von hier haben Sie einen wunderschönen Blick auf die angrenzenden Weinberge des Moseltals.Hochwertige Bodenbeläge, sowie die formschöne Duschbadgestaltung runden das Paket ab.Zur Wohnung sind zwei Stellplätze für Pkw zugeteilt.Ein Aussenstellplatz sowie ein Carport -Stellplatz.Die monatliche Miete hierzu beträgt zusammen 125 € je Monat.Darin enthalten auch die Nutzung der eigenen, unmittelbar an den Carport Stellplatz angegliederten, eingehausten Abstellfläche von knapp 8,5 m², als Lagerraum für Fahrräder oder der Dinge der nicht alltäglichen Nutzung

Lagebeschreibung

Der Moselort Longuich, - mit seiner idealen kurzen Verkehrsanbindung zum Autobahnnetz nach Luxemburg, Koblenz / Köln oder Saarbrücken / Kaiserslautern -, zeigt sich seit jeher als begehrter Wohnstandort.Weinbaugeprägt mit wunderschöner Mosellage, Anbindung an das Moselradwegenetz und in kurzer Entfernung zur Mosel Stadt Schweich, mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und den vielfältigen Schul- und Ärzteangeboten, gelegen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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