**Geräumige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in ruhiger Wohnlage von Ritterhude***

Einziehen und wohlfühlen! In einem gepflegten und beliebten Wohngebiet von Ritterhude erwartet Sie diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine ruhige Wohnatmosphäre - ideal für alle, die komfortables Wohnen in angenehmer Nachbarschaft schätzen. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, sodass Sie zu jeder Tageszeit einen schönen Platz im Freien genießen können. Die helle und gepflegte Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche und lädt zum Kochen ein. Sämtliche Räume wurden frisch gestrichen, sodass die Wohnung einen gepflegten und freundlichen Eindruck vermittelt. Aktuell ist die Wohnung mit einer blauen Auslegeware ausgestattet. Wer einen anderen Bodenbelag bevorzugt, kann auf eigene Kosten Laminat oder einen anderen geeigneten Boden verlegen. Das weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche mit einem kleinen Einstieg. Die Wohnung ist ansonsten nahezu barrierefrei und eignet sich daher besonders für Menschen, die ebenerdiges Wohnen bevorzugen. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Optional kann zudem eine Garage angemietet werden. Die Lage gehört zu den gefragtesten Wohnlagen Ritterhudes. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft - ideal für alle, die entspannt wohnen möchten. Die Kaltmiete beträgt 895,00 EURO Die Nebenkosten betragen 200,00 EURO Zusätzlich kommen noch die Kosten für die Garage in Höhe von 70,00 EURO dazu So, dass eine Gesamtmiete in Höhe von 1165,00 EURO/ Monat fällig wird! Ausstattung ca. 70 m² Wohnfläche 3 Zimmer Erdgeschoss Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer und aus der Küche helle, gepflegte Einbauküche frisch gestrichen weiß gefliestes Badezimmer Dusche mit kleinem Einstieg nahezu barrierefrei Abstellraum Garage im Monat je 70,00 EUR ruhige und beliebte Wohnlage in Ritterhude frei ab sofort Sonstige Angaben Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die ein ruhiges und gepflegtes Zuhause in angenehmer Nachbarschaft zu schätzen wissen und ein langfristiges Mietverhältnis anstreben. Die Eigentümer wünschen sich eine Belegung mit maximal zwei Personen. Haustiere sind nach vorheriger Absprache herzlich willkommen. Die Entscheidung über die Vermietung treffen die Eigentümer unter Berücksichtigung der gesetzlichen Vorgaben, insbesondere des Allgemeinen Gleichbehandlungsgesetzes (AGG). Hinweis: Die Wohnräume wurden teilweise virtuell möbliert und zeigen einen unverbindlichen Einrichtungsvorschlag. Die abgebildete Einbauküche ist hingegen real vorhanden und gehört zur Wohnung. Hinweis für Eigentümer: Sie besitzen ebenfalls eine Immobilie und denken über einen Verkauf nach? Gerade Eigentümer von gepflegten Häusern und Wohnungen in Ritterhude profitieren derzeit von einer hohen Nachfrage solventer Kaufinteressenten. Wir begleiten Sie persönlich, diskret und mit einer realistischen Marktwerteinschätzung - von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich an.

Sonstiges
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen übernehmen. Insbesondere Angaben zu Grundrissen, Flächen, Baujahr, Ausstattung und sonstigen Details erfolgen ohne Gewähr. Dem Interessenten wird daher empfohlen, alle Angaben vor Abschluss des Mietvertrags durch eigene Untersuchungen und Besichtigungen zu überprüfen. Jegliche Haftung für Schäden, die direkt oder indirekt aus der Nutzung der im Exposé enthaltenen Informationen entstehen, ist ausgeschlossen. Für die Mieter fällt keine Provision an!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², modernisiert: 2026