3 Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse in Oberrodenbach

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
12,36 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
12,36 €
63517 Rodenbach - Oberrodenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QTJFJS5TVI

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Objektbeschreibung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger Seitenstraße. Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und der riesigen Dachterrasse mit Blick über den Ort ... Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist die neuwertige Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt und mit erstklassigen Geräten sowie edlen Materialien ausgestattet ist. Die riesige Terrasse mit Markise ... ein Genuss für sonnige Stunden im Freien, oder um die Abendsonne zu genießen. Das moderne Badezimmer ist funktional und ansprechend gestaltet. Elektrische Rollläden sorgen für optimalen Licht- und Sichtschutz in allen Räumen, während der elegante Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen ein stimmiges Gesamtbild erzeugen. Zusätzlicher Stauraum steht durch einen Kellerraum sowie einen separaten Abstellraum zur Verfügung. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Oberrodenbach macht diese Wohnung zu einem echten Wohlfühlort für anspruchsvolle Mieter.

Sonstiges
Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten. Das bedeutet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
12,36 €
Nebenkosten
340,00 €
Warmmiete
1.440,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3300
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
128.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Oberrodenbach - Wohnen im Grünen mit optimaler Anbindung

Oberrodenbach, ein Ortsteil der Gemeinde Rodenbach im Main-Kinzig-Kreis, bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und hervorragender Infrastruktur. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Kinzigtals genießen Sie hier die Ruhe und Naturnähe, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.

Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie verschiedene Dienstleister schnell und unkompliziert erreichbar. Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen Oberrodenbach besonders für Familien zu einem idealen Wohnort.

Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ausgezeichnet: Über die nahe gelegene Bundesstraße und die Autobahn A66 gelangen Sie zügig nach Hanau und Frankfurt am Main - ideal für Pendler und alle, die das Angebot der Metropolregion Rhein-Main nutzen möchten. Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ist die Region gut erschlossen, sodass Sie bequem und stressfrei mobil bleiben.

Wer die Natur liebt, kommt hier voll auf seine Kosten: Ausgedehnte Spazier- und Radwege durch Felder, Wälder und entlang des Kinzigtals laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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