3-Zimmer helle Wohnung mit Balkon in Rodgau

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
10,27 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
10,27 €
63110 Rodgau - Dudenhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267X4U1FD23X

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf 73 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf eine funktionale Gestaltung und gute Infrastruktur legen und ab dem 1. September 2026 ein neues Zuhause beziehen möchten.

Zusätzlich ist die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Möbel könnte teilweise gegen einen Abschlag von 900 Euro von der Mieter übernommen werden. Ein eigener Kellerraum, Abstellraum und Kellerraum runden das Angebot ab. Dank des vorhandenen Aufzugs erreichen Sie Ihre Wohnung bequem und barrierefrei.

Falls der Mieter noch den Stellplatz vor dem Haus übernehmen möchte, wird es noch zusätzlich 30 Euro/Monat kosten.

Die Wohnung liegt zentral im Rodgauer Stadtgebiet am Spessartring. Von hier aus profitieren Sie von einer soliden Infrastruktur und einer guten Anbindung an das lokale Verkehrsnetz (S1, Busse) und Autobahn, wodurch Besorgungen des täglichen Bedarfs sowie der Weg zur Arbeit effizient gestaltet werden können. Die Grundschule, drei Kitas, Edeka, Toom, Rofu, Rewe, Lidl, Kik, Rossmann, Apotheken, Eisautomat, Eisdiele, Spazierwege sind fußläufig erreichbar.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
10,27 €
Nebenkosten
412,00 €
Warmmiete
1.162,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1500
Stellplatzpreis
30,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

LAGE:
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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