Offener Grundriss, 3 Zimmermit, Süd Balkon und Stellplatz in Jügesheim

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
11,03 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
11,03 €
63110 Rodgau - Jügesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FFLW7CKS29

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Objektbeschreibung

Die 68 qm große Dachgeschosswohnung im 2. Stock bietet 3 Zimmer und eignet sich damit für ein klar strukturiertes Wohnen mit separaten Rückzugsbereichen. Der helle Wohnbereich wird durch die große Fensterfront und den Zugang zum Balkon besonders lichtdurchflutet; die schrägen Decken im Dachgeschoss verleihen dem Raum eine moderne, charaktervolle Optik. Zwei Schlafzimmer bieten jeweils Platz zum Einrichten. Das Badezimmer ist hell und modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Duschkabine, dazu zwei Waschbecken mit Fenster mit Jalousie. Der Eingangsbereich wirkt freundlich und offen, mit Vinylboden und klaren weißen Wänden. Ergänzend finden Sie eine Küche mit hellen, gefliesten Wänden sowie Fenster - damit lässt sich der Koch- und Essbereich angenehm gestalten.

Sonstiges
Diese zur Miete angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes in Rodgau. Die Wohnfläche beträgt 68 qm und verteilt sich auf insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der Wohnraum ist dank großer Fensterfronten spürbar hell; auf den Bildern zeigt sich ein freundlicher Vynilboden und eine weiße, helle Wandgestaltung, die den Raum optisch großzügig wirken lässt. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit grauen Fliesen und Glastür, der direkt vom Wohnbereich erreichbar ist und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2022
Verfügbar ab 2026-11-30T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-30T23:00:00.000Z
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
11,03 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
190,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.220,00
Preishinweis
1 Carportplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
132.7
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Zur Wohnung gehört ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihr Fahrzeug (Kleinwagen) steht ein Carport zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizung. Die Energieeffizienz ist mit E angegeben - ein Faktor, der langfristig helfen kann, die Energiekosten im Blick zu behalten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Rodgau, genauer im Bereich Neuer Weg (63110). In der Umgebung finden sich alltägliche Einkaufsmöglichkeiten, und auch Ausflüge in die Natur sind gut machbar. Durch die Lage in Rodgau sind größere Ziele in der Region grundsätzlich gut erreichbar; für den Alltag profitieren Sie zudem von der Nähe zu öffentlichen Verkehrsverbindungen, sodass Sie flexibel unterwegs sein können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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