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***Gemütliche Wohnung unterm Dach mit 2 Balkonen***



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
940 €
Preis/m²
13,06 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
940 €
Preis/m²
13,06 €
63110 Rodgau - Jügesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KGXQ7MXXXV

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus in ruhiger Wohnlage von Rodgau-Jügesheim (Sommerfeldstraße). Leider haben wir -außer vom Bad- keine aktuellen Fotos. Aufteilung: Eingangsdiele/ Flur von der/dem alle Zimmer erreichbar sind, große helle Küche, die auch Platz für einen Esstisch bietet und Zugang auf den 1. Balkon mit Süd-Ostausrichtung. Das gemütliche, helle Wohnzimmer mit viel Platz für Ihr Mobiliar hat einen 2. Balkon in Südwest-Ausrichtung. Weiterhin gibt es ein Schlafzimmer, in dem man einen großen Kleiderschrank unterbringen kann und das 3. Zimmer, das sich als Büro- oder Gästezimmer anbietet und ebenfalls Zugang auf den Balkon mit Süd-Ostausrichtung hat. Das Tagslichtbad verfügt über separate Badewanne und Dusche. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 40 EUR. Ein Raum für Waschmaschine und Trockner steht allen Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Vermieters, eine Garantie kann nicht übernommen werden. Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung: https://www.junker-immobilien.net/index.php/datenschutz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
940,00 €
Preis/m²
13,06 €
Nebenkosten
260,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Kaution
3 Nettomieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
130
Gültig bis
2029-05-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Tiefgarage
Flur, Küche und Bad sind weiß gefliest, alle Zimmer haben einen edlen Parkettfußboden, der kürzlich abgeschliffen und neu versiegelt wurde.

Lagebeschreibung

Absolut ruhige Wohnlage von Rodgau-Jügesheim und dennoch nur 5 Minuten zu Fuß ins Zentrum. Beste Infrastruktur, alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule etc. S-Bahn-Anschluss, gute Anbindung an die A3 über die B45 in alle Richtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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