Schöne, große Erdgeschosswohnung

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.700 €
Preis/m²
12,41 €
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.700 €
Preis/m²
12,41 €
63110 Rodgau - Jügesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MZ35NMZ9EU

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Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Wohnung überzeugt mit einem offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliches Wohnen und gesellige Stunden bietet.

Das Schlafzimmer verfügt über ein direkt angrenzendes Ankleidezimmer, das sowohl vom Schlafzimmer als auch separat zugänglich ist und somit zusätzlichen Komfort sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten, der den Großteil der Wohnung umschließt und viel Privatsphäre sowie zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen im Freien bietet. Die vorhandene Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum und wird inklusive praktischer Gartenutensilien übergeben. Für eine komfortable Gartenpflege sorgt zudem eine integrierte Bewässerungsanlage.

Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Im Wohnbereich sorgen Fliesen in moderner Holzoptik für eine warme und wohnliche Atmosphäre.

Auf Wunsch können ausgewählte Möbelstücke übernommen werden, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sind sämtliche Rollläden sowie ausgewählte Deckenleuchten in ein Smart-Home-System integriert und lassen sich bequem steuern.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr und überzeugt durch ihre attraktive Lage in zweiter Reihe zum Feld. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert und kurzen Wegen ins Grüne.

Die S-Bahn-Station Jügesheim ist bequem in weniger als zehn Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Auch der Ortskern von Jügesheim mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs befindet sich in fußläufiger Entfernung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T10:00:00Z
Mietpreis
1.700,00 €
Preis/m²
12,41 €
Nebenkosten
500,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
2.200,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
5100
Stellplatzpreis
75,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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