Exklusive 4,5-Zimmerwohnung mit Garten, Garage, Dachterrasse auf 2 Ebenen in BESTLAGE

Das beeindruckende Objekt fällt sofort durch seine ansprechende Architektur im charmanten Walmdachstil ins Auge und strahlt einen unvergleichlichen Wohlfühlcharakter aus. Diese besondere Immobilie kombiniert die Vorteile eines Hauses in einem durchdachten „Haus im Haus“-Konzept.

Über zwei Ebenen eröffnet sich ein außergewöhnlicher Grundriss. Die erste Wohnebene begrüßt Sie mit einem hellen Eingangsbereich, gefolgt von einem einladenden Essbereich und einer großzügigen, geschlossenen Küche. Das geräumige Wohnzimmer, das alle einer nach Süden ausgerichteten Räumlichkeiten verbindet, besticht durch raumhohe Fenster und ermöglicht direkten Zugang zu Ihrem privaten, eingezäunten Garten. Hier profitieren Sie von einer beeindruckenden Raumhöhe von 3,00 bis 3,50 Metern, welche das Wohnklima zusätzlich aufwertet. Ein Anschluss für einen Kaminofen im Wohnzimmer lädt dazu ein, die kalten Abende gemütlich zu verbringen, während die zentrale Lage eine effiziente Beheizung des gesamten Erdgeschosses ermöglicht. Von der Essecke gelangen Sie auf die sonnige Dachterrasse, die einen atemberaubenden Ausblick bietet.

Die zweite Wohnebene führt Sie durch einen großzügigen Flurbereich zu den Schlafzimmern, Kinderzimmern oder Arbeitsräumen, die über große Schiebetüren verfügen und direkten Zugang zum eigenen Garten bieten. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen großen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil.

Moderne Heiztechnik sorgt für angemessene Nebenkosten. Außerdem gehört zu der Wohnung eine abgeschlossene Garage mit elektrischem Torantrieb zur Miete für 60 € pro Monat. Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen!

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht und stehen Ihnen umgehend zur Verfügung!

Eine Besichtigung könnte für Sie ebenso lohnenswert wie aufregend sein! Um optimale Voraussetzungen für interessierte Mieter zu schaffen, erwarten wir ein festes Arbeitsverhältnis sowie ein sicheres Einkommen. Es ist zudem wichtig, dass keine negativen Schufa-Einträge vorliegen. Für die Anmietung wird eine Kaution in Höhe von drei Monatskaltmieten benötigt. Haustiere können nach vorheriger Absprache erlaubt werden.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. Wir werden uns umgehend bei Ihnen zurückmelden und alle Fragen klären! Das Team der Real Plan GmbH steht bereit, um Ihnen bei Ihrem neuen Zuhause zur Seite zu stehen.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z