Neubau! 4-Zimmer-Maisonettwohnung in toller Bebauungsrandlage mit Blick über Roding!

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung begeistert mit einem einzigartigen Wohngefühl auf zwei Ebenen, hochwertiger Bauqualität und einer Lage, die ihresgleichen sucht.

Großzügige Fensterflächen und die ideale Ausrichtung nach Süden und Westen sorgen den ganzen Tag über für lichtdurchflutete Räume und eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Die liebevoll gestalteten Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und laden dazu ein, den Sonnenuntergang zu genießen.

Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein Höchstmaß an Flexibilität und Wohnkomfort:

Obergeschoss:
Einladender Eingangsbereich mit Garderobe, stilvolles Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche, ruhiges Schlafzimmer, großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit direktem Zugang zum Westbalkon, Abstellraum sowie der Treppenaufgang ins Dachgeschoss.

Dachgeschoss:
Offener Galeriebereich – ideal als Homeoffice oder zusätzlicher Wohnraum, zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ein weiteres Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, separater Zugang vom Treppenhaus sowie zusätzlicher Stauraum.

Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Aufteilung, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und moderne Technik:

Highlights im Überblick:

Massive, hochwärmedämmende Ziegelbauweise für ein gesundes Wohnklima
Fußbodenheizung in allen Räumen
Großzügiger Westbalkon mit beeindruckendem Ausblick
Hochwertige Marken-Sanitärausstattung
Edle Bodenbeläge aus Vinyl und Fliesen
3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
Dezentrale Lüftungsanlage für kontinuierlich frische Luft
Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet
Elektrische Rollläden an allen Fenstern
Nachhaltige Pelletheizung im KfW-55-Standard
Wohnen auf zwei Ebenen mit zwei separaten Eingängen
Zwei vollwertige Badezimmer – eines auf jeder Etage
Ruhige Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr in attraktiver Randlage