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Büro- oder Praxisräume in der Stadtmitte von Roding



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Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
7
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
7,24 €
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
7
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
7,24 €
93426 Roding - Roding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261GQNR55GGL

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese herausragende Büro- oder Praxisfläche, die sich ideal für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse eignet. Mehrere kleinere Räume oder Behandlungszimmer stehen zur Verfügung, um Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Diese flexible, gut gestaltete Immobilie lässt viel Raum für kreative Nutzungskonzepte und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Visionen zum Leben zu erwecken.

Suchen Sie nach idealen Geschäftsräumen? Ob als Büro, Praxis- oder Behandlungsräume, dieses Objekt wird Sie begeistern. Selbst die Umwandlung in Wohnraum ist eine spannende Möglichkeit. Lassen Sie diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dem Potential dieser vielseitigen Räume. Es könnte der erste Schritt zu Ihrem neuen Erfolg sein!
Verfügbar ab 2026-10-20T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-20T00:00:00Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
7,24 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.350,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3300
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
7
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
0009-01-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Die exklusive Empfangstheke und die maßgefertigten Einbauschränke verleihen diesem Objekt einen besonderen Charme. Von kleinen Büro- oder Behandlungszimmern, die viel Platz für individuelle Nutzung bieten, bis hin zum eleganten Wartezimmer, das Professionalität ausstrahlt – hier ist alles darauf ausgerichtet, sofort ein produktives Arbeitsumfeld zu schaffen. Die Einbauküche ergänzt die Räumlichkeiten perfekt und ermöglicht eine unkomplizierte Verpflegung. Darüber hinaus sorgt der hochwertige Echtholzparkett für eine warme, einladende Atmosphäre, in der man sofort ankommen und starten kann.

Lagebeschreibung

Im zentralen Bereich von Roding gelegen, begeistert diese Gewerbefläche im 1. Obergeschoss mit einer außergewöhnlich attraktiven Lage, die sowohl für Anwohner als auch für Geschäftsinhaber von großem Interesse ist. Die direkte Verfügbarkeit von kostenfreien Parkplätzen direkt vor der Tür erhöht den Komfort für Besucher und Kunden erheblich. Darüber hinaus sorgt der in der Nähe befindliche Busbahnhof dafür, dass Ihre Räumlichkeiten schnell und bequem erreichbar sind, selbst ohne eigenes Fahrzeug. Die Kombination aus hervorragender Erreichbarkeit und ansprechender Umgebung macht diesen Standort besonders begehrenswert für eine Vielzahl von Nutzungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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