2 Zimmer Etagenwohnung "Ober-Roden" max. 2 Personen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
730 €
Preis/m²
11,41 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
730 €
Preis/m²
11,41 €
63322 Rödermark - Ober-Roden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268Y8JI3RDRN

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Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Etagenwohnung (10tes OG) mit Weitblick, in begehrter Lage von Ober-Roden. Es ist eine ideale Wohnung für max. 1-2 Personen. Zu der Einheit gehört ein großer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Küche kann genutzt werden, ist aber nicht Bestandteil des Mietvertrages. Einfach Termin vereinbaren und sich vor Ort überzeugen. WhatsApp / SMS werden nicht beantwortet.

Sonstiges
Haftung Wir möchten sie informieren, dass die von uns weitergeleiteten Objektunterlagen, Pläne, Immobilieninformationen, ... vom Verkäufer, bzw. Vermieter stammen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Haftung. Der Interessent kann die Informationen selbstverständlich auf Richtigkeit und Plausibilität prüfen. Unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich von Irrtümern. Sonstiges Hiermit stimme ich zu, dass mich Immobilien Fleckenstein -Eva Fleckenstein- bezüglich dieses Exposés kontaktieren darf. Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Ralf Fleckenstein - 0178/6860904 Sie schicken uns am BESTEN eine Anfrage via Mail (mit kompletter Anschrift, Mail und Telefon). Nach Ihrer Beantwortung bekommen Sie ausführliche Informationen und ggf. einen Gesprächs- bzw. Besichtigungstermin. Hier heißt es schnell sein, denn diese tolle Immobilie wartet nicht lange auf einen neuen Mieter. Maximal 2 Personen sollten die Wohnung beziehen. WhatsApp und SMS werden nicht beantwortet. Ausführliche Unterlagen: Ausführliche Unterlagen (Expose, Energieausweis, Grundrisse, Schnitte,...) werden nach dem Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage versendet.

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 10 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
730,00 €
Preis/m²
11,41 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.030,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103
Gültig bis
2028-02-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung hat einen großen Flur, ein Bad mit Wanne, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn-Esszimmer, sowie angrenzend ein Balkon.

Falls ein 2ter Stellplatz benötigt wird, gäbe es noch einen Außenstellplatz für € 30.-- im Monat.

Lagebeschreibung

Das Haus, die Immobilie liegt im wunderschönen Rödermark Ober-Roden, nur wenige Schritte von Feldern und Wiesen entfernt. Für Freizeit und Spaß mit dem Rad oder aber auch zu Fuß ist also reichlich gesorgt. Die Ortsmitte und die Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sind bequem zu Fuß oder per Rad zu erreichen.
Rödermark bietet alles, was man von einer modernen Stadt erwartet: zwei Grundschulen, Gesamtschule mit Möglichkeit des Abiturabschlusses, Kindertagesstätten, Ärztehaus, Altenpflegeheim, Altenwohnheim, Hallenbad, Kulturhalle, Stadtbücherei, Sporthallen und -plätze, Feuerwehrhaus Urberach und Stützpunktfeuerwache Ober-Roden, Bürgertreff in Waldacker, Jugendhaus, Musikschule, Töpfermuseum und ein reges Vereinsleben mit einem reichhaltigen kulturellen und sportlichen Angebot.
Zur außergewöhnlichen Gemeinde Rödermark, mit über 27.000 Menschen, gehören nunmehr Urberach, Ober-Roden, Waldacker und Messenhausen, welche dem Landkreis Offenbach zugeordnet wurden.
Ein Entscheidungskriterium für diesen schönen Ort könnte die hervorragende S-Bahn Anbindung, ab Ober-Roden in Richtung Frankfurt (S1) und mit der Dreieichbahn in Richtung Darmstadt sein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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