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Attraktive Wohnung in ruhiger Lage von Rödinghausen!

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
435 €
Preis/m²
5,58 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
435 €
Preis/m²
5,58 €
32289 Rödinghausen - Schwenningdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZIPABSKE4I

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger Lage von Rödinghausen-Schwenningdorf und teilt sich in ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, Küche, Diele und Bad auf. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne. Von dem Wohn- und Arbeitszimmer gelangen Sie auf den geräumigen Sonnenbalkon. Ihren PKW parken Sie auf dem hauseigenen Stellplatz. Die Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare oder Personen, welche ein komfortables Zuhause suchen.

Sonstiges
Kaltmiete 435 € Strom Vorauszahlung 135 € eigener Zähler Oel/Heizung 135 € Nebenkosten 160 € bei 2 Personen 1 x jährliche Fensterreinigung 10 € VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
435,00 €
Preis/m²
5,58 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
135,00 €
Warmmiete
730,00 €
Kaution
870,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 435,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
246.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-05-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-05-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Lagebeschreibung

In der charmanten Kleinstadt Rödinghausen, die sich rund 30 Kilometer nördlich von Bielefeld befindet, liegt diese attraktive Etagenwohnung. Rödinghausen, mit seinen knapp 10.000 Einwohnern, ist die kleinste Gemeinde im ostwestfälischen Kreis Herford und bietet eine ruhige Atmosphäre, die ideal für ein entspanntes Wohnen ist. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die Besiedlung im fruchtbaren Ravensberger Land lässt sich bereits ab 851 schriftlich belegen. Die Immobilie selbst liegt ungefähr 1,1 Kilometer südöstlich vom Stadtzentrum, was eine gute Verbindung zu den örtlichen Einrichtungen und Annehmlichkeiten bietet. Das Stadtzentrum ist somit leicht zu Fuß erreichbar. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe eine Bäckerei, das Backhaus, das mit dem Fahrrad problemlos erreichbar ist.

Für die Gesundheit stehen eine Allgemeinmedizin, die wenige Gehminuten entfernt ist, und ein Zahnarzt, der mit dem Fahrrad erreichbar ist, zur Verfügung.

Die nächstgelegene Autobahnauffahrt, Bruchmühlen an der A 30, ist rund 5,3 Kilometer entfernt und kann in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden, was eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen bietet.

Zur Naherholung stehen der Kurpark, das Naturreservat Schierenbeke und der Kräutergarten in der Nähe bereit, die allesamt mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Diese idyllischen Plätze bieten ideale Gelegenheiten, um die Natur zu genießen und sich zu entspannen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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