Ostseeblick jeden Tag inklusive Sonnenauf- und untergang ca. 85qm Wohnfläche

Stellen Sie sich vor, Sie öffnen morgens die Balkontür und blicken direkt auf die Ostsee - mit dem Meeresrauschen am Schönberger Strand. Genau das bietet Ihnen diese außergewöhnliche zur Vermietung bestimmte Dachgeschosswohnung mit 3 Balkonen mit unverbaubarem Blick auf die Ostsee an der Kieler Förde...eine äußerst seltene Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte. Anmietung ab 1.9. möglich. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Supermarkt ca. 1 km entfernt - frische Brötchen am Morgen gibt es dort beim Bäcker. Die Wohnung mit ca. 85 Quadratmeter WFL (+ ca. 10qm Nutzfläche im ausgebauten Dachboden), 1 Balkon mit Süd/West-Ausrichtung, 2 kleine Balkonen mit Blick auf die Ostsee. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Ein helles Wohnzimmer, eine Einbauküche, ein Schlafzimmer und 1 modernes Bad inkl. Wanne + Dusche + Fenster. Gästebad, Abstellraum, Arbeitszimmer im ausgebauten Dachboden optional. 1 PKW-Stellplatz sowie ein separates Gartenhäuschen runden das Angebot ab. Erbaut im Jahr 2003 befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage - direkt am feinsandigen Schönberger Strand und 1km von der lebhaften Strandpromenade entfernt. Eine Immobilie, die Ihnen mehr als nur vier Wände bietet: Lebensqualität, Naturverbundenheit und ein Stück Ostseefreiheit - das ganze Jahr.

Sonstiges
Geldwäschegesetz (GwG): Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Helms Immobilien GmbH gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, bei Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Bei natürlichen Personen ist hierfür ein gültiges Ausweisdokument vorzulegen; die relevanten Angaben werden gemäß § 11 GwG dokumentiert, z. B. durch eine Kopie. Bei juristischen Personen benötigen wir einen aktuellen Handelsregisterauszug sowie die Angaben zum wirtschaftlich Berechtigten. Die Unterlagen werden entsprechend der gesetzlichen Vorgaben fünf Jahre aufbewahrt. Provisionshinweis: Mit der Kontaktaufnahme und Inanspruchnahme unserer Dienstleistung kommt ein Maklervertrag mit der Helms Immobilien GmbH zustande. Führt unsere Tätigkeit zum Abschluss eines wirksamen Hauptvertrages (Miet- oder Kaufvertrag) mit der Eigentümerseite, ist die vereinbarte bzw. ortsübliche Provision/Maklercourtage vom Käufer bzw. Mieter an die Helms Immobilien GmbH gegen Rechnungsstellung zu zahlen. Die Provision wird erst mit Vertragsabschluss fällig. Haftungsausschluss: Alle Objektinformationen, Unterlagen und Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers bzw. Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit kann die Helms Immobilien GmbH daher nicht übernehmen. Es obliegt dem Interessenten, die Angaben eigenständig zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Service für Eigentümer: Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Die Helms Immobilien GmbH bietet Eigentümern eine unverbindliche und kostenfreie Marktwertermittlung an. Mit unserer regionalen Expertise und unserem starken Netzwerk bringen wir Eigentümer und Interessenten effizient und professionell zusammen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 30.00, Distanz vom Zentrum: 5.00