BERK Immobilien - Stilvolle DG-Wohnung für Singles & Paare im Erstbezug am Ortsrand

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese frisch renovierte Dachgeschosswohnung wird erstmals nach Abschluss der Renovierungsarbeiten zur Miete angeboten und überzeugt mit einem modernen, gepflegten Wohngefühl. Auf ca. 72 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellem Flur, offenem Wohn- und Essbereich, gemütlichem Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Homeoffice oder Ankleidezimmer eignet. Besonderen Charme verleihen die sichtbaren Holzbalken, die dem offenen Wohnbereich eine warme und individuelle Atmosphäre schenken. Die neue, hochwertige Einbauküche mit kleinem Tresen fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen einladenden Mittelpunkt für den Alltag. Das vollständig renovierte Badezimmer, neue Bodenbeläge und moderne Komfortdetails runden das neuwertige Gesamtbild ab. Ideal geeignet ist die Wohnung für Singles oder Paare, die ein stilvolles und bezugsfertiges Zuhause suchen.

Sonstiges
Jeder Lizenz- und Franchisepartner von BERK Immobilien ist ein selbständiger Unternehmer und handelt auf eigene Rechnung. Im Alleinauftrag - weitere Angebote unter www.berk-online.de. UNSER SERVICE: Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie. HAFTUNG: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme. GELDWÄSCHEGESETZ: Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen. DSGVO: Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/ EINSATZ VON KI: Teile dieses Exposés (z. B. Texte, Analysen oder Bildmaterial) wurden unter Einsatz von KI-Systemen erstellt oder unterstützt. Die durch KI generierten Inhalte wurden sorgfältig geprüft und freigegeben.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 9,88 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,48 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 9.30, Distanz zum Gymnasium: 8.80, Distanz zur Autobahn: 8.00